




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
2025年終止購物中心商戶租賃合同購物中心商戶租賃合同合同編號:本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂:出租方(以下簡稱“甲方”):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:承租方(以下簡稱“乙方”):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的購物中心(以下簡稱“購物中心”)的所有權(quán)人,乙方希望在該購物中心內(nèi)租賃場地用于商業(yè)經(jīng)營活動,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于購物中心內(nèi)的場地(以下簡稱“租賃場地”),具體位置為層號,面積為平方米(詳見附件一:租賃場地平面圖)出租給乙方,供乙方用于品牌/商品的經(jīng)營活動。1.2租賃場地的用途僅限于乙方經(jīng)營品牌/商品,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變租賃場地的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2本合同約定的租賃期限屆滿后,除非雙方另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議,否則本合同自動終止,乙方不得繼續(xù)占用租賃場地。2.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定,在租賃期限屆滿前一個月通知乙方是否續(xù)租,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知在租賃期限屆滿前日內(nèi)書面回復(fù)是否同意續(xù)租。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù),視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元(大寫:元整)。租金按(月/季度/年)支付,首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付,后續(xù)租金應(yīng)提前日支付,支付方式為(銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金)。3.2甲方收取租金后,應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票,相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。3.3除租金外,乙方還需支付以下費用:物業(yè)管理費:每月人民幣元;水電費:按照實際使用量結(jié)算,由甲方代收;其他費用:。3.4乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用,若逾期支付,甲方有權(quán)每日收取應(yīng)付金額的‰作為違約金。若乙方逾期超過日,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃場地,并確保租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施處于正??墒褂脿顟B(tài)。4.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,確保乙方遵守購物中心的管理規(guī)定,并維護購物中心的整體形象。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的經(jīng)營手續(xù),但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同終止后,收回租賃場地,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他費用,不得以任何理由拖延支付。4.6乙方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定,服從甲方的統(tǒng)一管理,不得從事任何違法或違規(guī)活動。4.7乙方應(yīng)愛護租賃場地及公共設(shè)施,不得擅自拆改或損壞租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。若因乙方原因?qū)е伦赓U場地或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.8乙方若需在租賃場地下架、安裝任何設(shè)施或設(shè)備,應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。4.9乙方不得將在租賃場地內(nèi)的任何權(quán)利或利益轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地。若乙方違反本條款,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第五條合同的變更、解除與終止5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2若乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失:未按約定支付租金或其他費用,逾期超過日;從事違法或違規(guī)活動,影響購物中心形象或秩序;擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方;未按甲方要求及時修復(fù)租賃場地或設(shè)施,導(dǎo)致安全問題或重大損失。5.3若因不可抗力因素(如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等)導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除或變更合同,損失由各自承擔(dān)。5.4本合同的終止應(yīng)以書面形式通知對方,并在日內(nèi)完成租賃場地的交接。第六條通知與送達(dá)6.1本合同項下所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá),送達(dá)方式包括但不限于EMS、掛號信或親自交付。6.2雙方的聯(lián)絡(luò)方式為本合同中所列的地址或聯(lián)絡(luò)方式,若有變更,應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。6.3若因一方提供的聯(lián)絡(luò)方式有誤或拒絕接收通知,視為已送達(dá)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):授權(quán)代表簽字:日期:年
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 隧道班組長考試題及答案
- 2024高中英語刷題首秧基礎(chǔ)練能力練Unit2WorkingthelandSectionⅢGrammar含解析新人教版必修4
- 素描靜物線描試題及答案
- 近視試題及答案詳解圖片
- 鐵路客運英語試題及答案
- PowerPoint演講者準(zhǔn)備小貼士試題及答案
- 初級社會工作者考試的試題及答案突破方案
- 2025系統(tǒng)分析師考試亮點試題及答案
- Msoffice在現(xiàn)代辦公中的重要角色試題及答案
- 2024-2025學(xué)年高中地理第二章區(qū)域生態(tài)環(huán)境建設(shè)2.2森林的開發(fā)和保護-以亞馬孫熱帶雨林為例學(xué)案含解析新人教版必修3
- 【MOOC期末】《中國文化傳承與科技創(chuàng)新》(北京郵電大學(xué))中國慕課期末網(wǎng)課答案
- 跨學(xué)科實踐活動5基于碳中和理念設(shè)計低碳行動方案九年級化學(xué)人教版(2024)上冊
- 計算與人工智能概論知到智慧樹章節(jié)測試課后答案2024年秋湖南大學(xué)
- 隧道工程安全文明施工組織設(shè)計方案
- 2024年關(guān)于培訓(xùn)機構(gòu)退費的協(xié)議書模板
- 廠房出租三方協(xié)議書范文模板
- 2025年新高考數(shù)學(xué)選填壓軸好題匯編(一)(解析版)
- 長距離小直徑隧洞TBM施工安全風(fēng)險評價
- 自考《社會保障概論00071》歷年真題和答案
- DL∕T 5210.4-2018 電力建設(shè)施工質(zhì)量驗收規(guī)程 第4部分:熱工儀表及控制裝置
- HG+20231-2014化學(xué)工業(yè)建設(shè)項目試車規(guī)范
評論
0/150
提交評論