大棚終身轉(zhuǎn)讓合同范本

大棚終身轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處大棚，現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、大棚基本情況1.位置：該大棚位于__________________（詳細(xì)地址）。2.面積：大棚占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。3.結(jié)構(gòu)：大棚為______結(jié)構(gòu)，建造于______年，目前主體結(jié)構(gòu)完好，具備正常使用功能。4.附屬設(shè)施：大棚附屬設(shè)施包括但不限于通風(fēng)設(shè)備、灌溉系統(tǒng)、照明設(shè)施、溫控設(shè)備等，具體設(shè)施清單見本合同附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該大棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含大棚及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓款、相關(guān)手續(xù)辦理費用等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在辦理完大棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。甲方收到定金后應(yīng)出具收款收據(jù)，收到全部轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具正式發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取大棚轉(zhuǎn)讓款。對大棚的產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行如實陳述和說明，保證所提供的相關(guān)資料真實、合法、有效。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的大棚擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且大棚不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得大棚的完整所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理大棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用由______方承擔(dān)。在本合同簽訂前，負(fù)責(zé)清理大棚內(nèi)的所有物品和人員，確保大棚交付時為空置狀態(tài)，并保證大棚及其附屬設(shè)施完好無損。如因甲方未清理或清理不徹底導(dǎo)致乙方無法正常接收大棚或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將大棚再次轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，不得干擾乙方對大棚的正常使用和經(jīng)營管理。自合同簽訂之日起至大棚交付之日止，負(fù)責(zé)承擔(dān)大棚的日常維護(hù)保養(yǎng)費用，確保大棚及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。若因甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致大棚及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收大棚及其附屬設(shè)施，并對其享有終身使用權(quán)。在法律允許的范圍內(nèi)，對大棚進(jìn)行自主經(jīng)營、管理和處置，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租、改造等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。若因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理大棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合甲方完成各項手續(xù)的辦理。在接收大棚后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求，合理使用和維護(hù)大棚及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害大棚及周邊環(huán)境的行為。如因乙方原因?qū)е麓笈锛捌涓綄僭O(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。在合同履行期間，承擔(dān)大棚的水、電、氣、物業(yè)等各項費用。四、大棚交付及產(chǎn)權(quán)變更登記1.大棚交付甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)，將大棚及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對大棚及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄大棚及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等信息。若大棚及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合合同要求。整改或修復(fù)期間，不影響乙方對大棚的接收和使用，但甲方應(yīng)承擔(dān)因整改或修復(fù)給乙方造成的損失。2.產(chǎn)權(quán)變更登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向相關(guān)部門提交大棚產(chǎn)權(quán)變更登記申請所需的全部資料，并積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。若因甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（大寫：______元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定的時間、條件交付大棚及其附屬設(shè)施，或交付的大棚及其附屬設(shè)施不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或修復(fù)，逾期仍未整改或修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。若因甲方逾期交付或交付不符合約定給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，或未按照合同約定使用和維護(hù)大棚及其附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付轉(zhuǎn)讓款或整改，逾期仍未支付或整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有