拆遷協(xié)議房屋分割協(xié)議書

拆遷協(xié)議房屋分割協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方因拆遷事宜獲得了位于[拆遷房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本信息該房屋為[房屋性質(zhì)，如私房、公房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。房屋共有[X]層，所在層數(shù)為[具體層數(shù)]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等詳細(xì)戶型]。2.附屬設(shè)施及裝修情況房屋附帶[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如車庫、地下室、儲物間等，并注明面積及相關(guān)情況]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面地面材質(zhì)、門窗樣式、廚衛(wèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對其分得的房屋部分享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理房屋分割相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的分割方式及時間，配合乙方辦理房屋分割的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。保證其提供的與房屋分割有關(guān)的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實的情況。在房屋分割及后續(xù)使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何損害乙方及其他相關(guān)方合法權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對其分得的房屋部分享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理房屋分割相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的分割方式及時間，配合甲方辦理房屋分割的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。保證其提供的與房屋分割有關(guān)的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實的情況。在房屋分割及后續(xù)使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何損害甲方及其他相關(guān)方合法權(quán)益的行為。三、房屋分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的分割方式如下：1.以房屋中軸線為界進(jìn)行分割：具體劃分如下，房屋[具體房間或區(qū)域，如客廳、臥室等]中，中軸線左側(cè)（或南側(cè)等具體方位）歸甲方所有，中軸線右側(cè)（或北側(cè)等對應(yīng)方位）歸乙方所有。對于共用部分，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等，雙方按照建筑面積比例共同使用和承擔(dān)相應(yīng)費用。2.附屬設(shè)施及裝修的分割車庫（如有）：按照房屋分割比例，甲方分得[車庫具體部分，如靠近甲方房屋一側(cè)的車位或相應(yīng)面積]，乙方分得[車庫剩余部分]。地下室（如有）：同理，甲方分得[地下室具體部分及面積]，乙方分得[地下室剩余部分及面積]。裝修部分：雙方按照各自分得房屋的面積比例承擔(dān)裝修費用及維護(hù)責(zé)任。對于不可分割的裝修部分，如整體的墻面、地面裝修等，雙方協(xié)商共同使用及維護(hù)，或由一方給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式為[詳細(xì)說明補(bǔ)償金額及支付方式等]。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)登記約定雙方同意在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時，按照本協(xié)議約定的分割情況，分別向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將各自分得的房屋產(chǎn)權(quán)登記至自己名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由各方各自承擔(dān)。2.手續(xù)辦理協(xié)助義務(wù)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，一方應(yīng)積極協(xié)助另一方提供辦理登記所需的各項資料和文件，并配合辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽字、蓋章、到場確認(rèn)等。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，給另一方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償方式為[詳細(xì)說明賠償范圍及計算方式等]。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕配合辦理房屋分割手續(xù)、擅自處分其分得房屋或違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕配合辦理房屋分割手續(xù)、擅自處分其分得房屋或違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等合理費用。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或因履行協(xié)議知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年