旅館出租客房合同范本

旅館出租客房合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的旅館客房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.客房位置及數(shù)量：甲方將位于[旅館具體地址]的[X]間客房出租給乙方使用。客房具體房號(hào)為[列出各房間房號(hào)]。2.客房設(shè)施設(shè)備：每間客房?jī)?nèi)配備有[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間（含淋浴設(shè)施、洗漱用品）等]。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供客房住宿服務(wù)，包括每日客房清潔、床上用品更換等基本服務(wù)。乙方有權(quán)使用旅館內(nèi)的公共區(qū)域，如休息區(qū)、餐廳（如有）、停車場(chǎng)（如有）等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還客房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，租賃期內(nèi)租金總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余租金應(yīng)在入住前一次性支付給甲方。3.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還客房后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用客房及公共區(qū)域的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害旅館設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回客房，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃天數(shù)退還乙方相應(yīng)租金。2.義務(wù)保證所出租客房及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)客房及公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方使用，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容為乙方提供住宿服務(wù)，保持旅館的清潔衛(wèi)生，提供必要的安全保障措施。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)（如乙方用于合法經(jīng)營目的）。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的客房。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用租賃客房及公共區(qū)域。要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)客房進(jìn)行合理裝飾裝修的權(quán)利，但不得改變客房主體結(jié)構(gòu)，不得損害客房及附屬設(shè)施設(shè)備。裝飾裝修方案應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)客房進(jìn)行的裝飾裝修可拆除的部分（不影響客房原狀）由乙方自行拆除，不可拆除的部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。合理使用租賃客房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及旅館的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在客房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛護(hù)旅館的公共區(qū)域和環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得損壞公共設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，不得將客房轉(zhuǎn)租給他人。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供合格的客房及服務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付租金總額的[X]%作為違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回客房，應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回客房，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變客房用途、損壞設(shè)施設(shè)備或違反旅館規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照設(shè)施設(shè)備修復(fù)費(fèi)用或損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，收回客房，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將客房轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，收回客房，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充