共建共用倉(cāng)庫(kù)合同范本

共建共用倉(cāng)庫(kù)合同范本?甲方（共建方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（共建方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意共同建設(shè)并共用倉(cāng)庫(kù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.倉(cāng)庫(kù)位置雙方共同確定在[具體地點(diǎn)]建設(shè)共用倉(cāng)庫(kù)。該地塊面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地權(quán)證號(hào)]。2.倉(cāng)庫(kù)規(guī)模倉(cāng)庫(kù)總建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。其中，甲方使用面積為[X]平方米，乙方使用面積為[X]平方米，具體位置劃分詳見附件一《倉(cāng)庫(kù)平面布局圖》。3.倉(cāng)庫(kù)用途該倉(cāng)庫(kù)用于[具體用途，如存儲(chǔ)貨物等]，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。二、共建內(nèi)容及費(fèi)用分擔(dān)1.共建內(nèi)容倉(cāng)庫(kù)主體工程建設(shè)，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面及防水工程等。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部裝修工程，包括地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板吊頂?shù)取}(cāng)庫(kù)附屬設(shè)施建設(shè)，包括消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。2.費(fèi)用分擔(dān)雙方按照各自使用面積占倉(cāng)庫(kù)總面積的比例分擔(dān)建設(shè)費(fèi)用。經(jīng)核算，倉(cāng)庫(kù)建設(shè)總預(yù)算為[X]元，其中甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用為[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用為[X]元。建設(shè)費(fèi)用支付方式為：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付。具體支付時(shí)間和金額如下：在簽訂本合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方各自支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方各自支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方各自支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。倉(cāng)庫(kù)整體裝修工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方各自支付剩余建設(shè)費(fèi)用，即甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。如因工程變更或其他原因?qū)е陆ㄔO(shè)費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分擔(dān)比例，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)相應(yīng)面積。對(duì)倉(cāng)庫(kù)建設(shè)及使用過程中的重大事項(xiàng)享有知情權(quán)和參與權(quán)。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本合同約定及時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)對(duì)其使用范圍內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。在倉(cāng)庫(kù)使用過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并共同采取措施解決。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)相應(yīng)面積。對(duì)倉(cāng)庫(kù)建設(shè)及使用過程中的重大事項(xiàng)享有知情權(quán)和參與權(quán)。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本合同約定及時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)建設(shè)工程的組織實(shí)施，包括施工單位的選擇、工程質(zhì)量監(jiān)督等，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。辦理倉(cāng)庫(kù)建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并向甲方提供審批文件的復(fù)印件。按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)整體及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠運(yùn)行。在發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同采取措施解決。協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，確保倉(cāng)庫(kù)建設(shè)和使用過程中不發(fā)生糾紛。四、倉(cāng)庫(kù)使用與管理1.使用期限本合同約定的倉(cāng)庫(kù)使用期限自倉(cāng)庫(kù)竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。使用期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.使用方式雙方應(yīng)按照本合同約定的使用面積和用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用倉(cāng)庫(kù)。如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行部分轉(zhuǎn)租或與第三方合作使用，必須經(jīng)另一方書面同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。3.倉(cāng)庫(kù)管理雙方共同制定倉(cāng)庫(kù)管理制度，明確倉(cāng)庫(kù)的出入庫(kù)管理、貨物存儲(chǔ)規(guī)范、安全保衛(wèi)等事項(xiàng)。設(shè)立倉(cāng)庫(kù)管理小組，由雙方各派代表組成，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)日常管理工作的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。倉(cāng)庫(kù)管理費(fèi)用由雙方按照使用面積比例分擔(dān)，主要用于倉(cāng)庫(kù)的保潔、保安、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等支出。五、費(fèi)用支付1.租金支付在倉(cāng)庫(kù)使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照每年每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金，乙方應(yīng)按照每年每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為：每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。2.其他費(fèi)用支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式支付。六、倉(cāng)庫(kù)維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任按照以下原則劃分：因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的維修，由雙方共同承擔(dān)維修費(fèi)用，按照使用面積比例分擔(dān)。因一方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.維修通知與處理任何一方發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方。接到通知的一方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)做出回應(yīng)，并共同協(xié)商維修方案。如因緊急情況需要立即維修的，通知方有權(quán)先行采取必要的維修措施，但應(yīng)在維修后的[X]個(gè)工作日內(nèi)告知另一方。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本合同約定支付建設(shè)費(fèi)用、租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付已產(chǎn)生費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。2.若一方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)或使用面積，應(yīng)在對(duì)方要求的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，并按照倉(cāng)庫(kù)使用面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因擅自改變導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)受損或給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或影響另一方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及給對(duì)方造成的損失，并按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若一方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉(cāng)庫(kù)或與第三方合作使用倉(cāng)庫(kù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金[X]元，同時(shí)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。5.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接和間接損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括《倉(cāng)庫(kù)平面布局圖》、倉(cāng)庫(kù)建設(shè)預(yù)算清單等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章