車位出租合同的附加條款

車位出租合同的附加條款編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，乙方愿意租賃該停車位用于停車，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加條款：

一、合同目的：本合同附加條款旨在明確車位出租的具體事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

二、車位基本情況：甲方出租的車位位于__________，車位編號(hào)為__________。

三、租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，支付方式為__________。

五、車位使用：乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改變車位用途。

六、違約責(zé)任：如乙方違反本附加條款約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：本合同附加條款的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位出租的合法性，提供合法的出租車位使用權(quán)，并確保車位處于良好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并妥善保管收取的租金，不得挪用或侵占。

3.甲方有義務(wù)維護(hù)車位的公共秩序，確保車位安全，對(duì)于車位的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方提供車位使用權(quán)。

5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于車位的清潔、照明、停車指引等。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和方式向甲方支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及甲方提出的合理要求。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將車位用于商業(yè)活動(dòng)。

5.乙方在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方及時(shí)處理。

6.乙方應(yīng)按時(shí)接受甲方或物業(yè)管理方進(jìn)行的車位檢查，并配合進(jìn)行必要的維護(hù)工作。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方享有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金或違反合同的行為采取法律手段。

2.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)使用車位、享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)的權(quán)利。

3.甲方享有對(duì)乙方違反合同約定的行為提出警告或解除合同的權(quán)利。

4.乙方享有對(duì)甲方提供的車位和服務(wù)提出合理意見的權(quán)利。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方。

4.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理合同簽訂、履行、變更、解除等相關(guān)手續(xù)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本合同約定車位租賃總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元，作為車位租賃的預(yù)付款。

2.租金支付：

a.每月租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元。

b.一次性支付：乙方可以選擇一次性支付整個(gè)租賃期限的租金，金額為人民幣_(tái)_________元。

3.額外費(fèi)用：

a.維修費(fèi)用：若車位在使用過程中發(fā)生維修，乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用向甲方支付。

b.水電費(fèi)：乙方在使用車位過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

c.罰款及其他費(fèi)用：因乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的任何罰款或其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

4.支付條件：

a.甲方收到乙方支付款項(xiàng)的憑證后，視為甲方已收到相應(yīng)款項(xiàng)。

b.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的車位使用權(quán)。

c.乙方應(yīng)確保支付的款項(xiàng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得使用虛假、無效的支付工具或方式。

三、支付時(shí)間：

1.首付款及租金的支付時(shí)間如上所述，均為每月固定日期。

2.額外費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、支付方式的具體規(guī)定：

1.乙方可以選擇以下任一支付方式：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

b.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接交付給甲方或甲方指定的收款人。

c.支付寶/微信支付：乙方應(yīng)通過支付寶或微信向甲方支付款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)在合同中提供詳細(xì)的收款賬戶信息，包括銀行名稱、賬戶號(hào)碼、賬戶持有人等。

五、違約責(zé)任：

1.若乙方未按時(shí)支付租金或首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

2.若甲方未按時(shí)提供車位使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________%計(jì)算。

3.若雙方因支付問題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

b.若甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

c.若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

b.若乙方違反合同約定，擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

c.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：

a.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

c.雙方同意，若協(xié)商和訴訟均無法解決爭(zhēng)議，可選擇仲裁方式解決，仲裁地點(diǎn)為__________，仲裁機(jī)構(gòu)為__________。

2.爭(zhēng)議解決的法律適用：

本合同及其履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：

本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如選擇訴訟解決，由__________人民法院管轄。

4.爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定：

a.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。

b.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。

c.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

三、違約金和賠償金額的計(jì)算：

1.違約金和賠償金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

2.若實(shí)際損失難以確定，違約金和賠償金額可參照合同金額的一定比例確定。

四、其他違約條款：

1.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同違約條款的適用不因任何一方對(duì)違約行為的容忍或放任而失效。

附則：

一、生效條件：

本合同附加條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本附加條款構(gòu)成原車位租賃合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。

二、有效期：

本附加條款的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。本附加條款期滿后，如甲乙雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、變更條款：

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，方為有效。

2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止條款：

1.合同終止的情形：

a.租賃期限屆滿，甲方不再續(xù)租；

b.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同終止后的處理：

a.乙方應(yīng)立即停止使用車位，并清理現(xiàn)場(chǎng)；

b.甲方應(yīng)在合同終止后__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位的鑰匙及有關(guān)資料交還給乙方；

c.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金或退還已支付租金。

五、通知與送達(dá)：

1.除非本合同另有約定，任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.通知或送達(dá)可以通過以下方式：

a.直接送達(dá)：將通知或送達(dá)文件直接交給收件人；

b.傳真或電子郵件：將通知或送達(dá)文件通過傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方的指定地址；

c.郵寄：將通知或送達(dá)文件通過掛號(hào)信件郵寄至對(duì)方的地址。

六、合同解除：

1.若甲乙雙方任何一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。

七、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行。

八、爭(zhēng)議解決：

如本合同或附加條款在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

九、其他：

本合同附加條款未盡事宜，按原車位租賃合同執(zhí)行。本附加條款的附件與本附加條款具有同等法律效力。

附件：

一、車位租賃合同附件一：車位位置示意圖

本附件一為車位的具體位置示意圖，包括車位編號(hào)、車位尺寸、車位周邊環(huán)境等信息，供乙方參考。

二、車位租賃合同附件二：車位使用規(guī)則

本附件二詳細(xì)列出了車位的使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、停車規(guī)范、禁止行為等，乙方在使用車位時(shí)需遵守。

三、車位租賃合同附件三：車位維修保養(yǎng)責(zé)任劃分

本附件三明確了車位在租賃期間維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分，包括日常維護(hù)、突發(fā)故障處理等，確保車位的使用安全。

四、車位租賃合同附件四：甲方身份證復(fù)印件

本附件四為甲方身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份，確保合同的真實(shí)性和有效性。

五、車位租賃合同附件五：車位產(chǎn)權(quán)證明文件

本附件五為甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方擁有車位的合法權(quán)利。

六、車位租賃合同附件六：車位租賃合同

本附件六為車位租賃合同的正式文本，包括合同的基本條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，供甲乙雙方查