房屋裝修后期維修協(xié)議書(shū)

房屋裝修后期維修協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已完成房屋裝修工程，但在后期使用過(guò)程中可能出現(xiàn)需要維修的情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修后期維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修房屋基本信息甲方委托乙方進(jìn)行維修的房屋位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋戶型為_(kāi)_____。該房屋裝修工程已完成，裝修內(nèi)容包括但不限于水電安裝、墻面地面裝飾、門(mén)窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.維修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋裝修范圍內(nèi)出現(xiàn)的以下問(wèn)題進(jìn)行維修：水電線路問(wèn)題：包括但不限于水管滲漏、水龍頭及閥門(mén)損壞、電路短路、插座及開(kāi)關(guān)故障等。墻面地面問(wèn)題：如墻面開(kāi)裂、脫落、發(fā)霉，地面空鼓、起砂、開(kāi)裂等。門(mén)窗問(wèn)題：門(mén)窗密封不嚴(yán)、五金配件損壞、無(wú)法正常開(kāi)啟或關(guān)閉等。廚衛(wèi)設(shè)施問(wèn)題：廚房櫥柜損壞、臺(tái)面開(kāi)裂，衛(wèi)生間潔具漏水、馬桶堵塞、浴霸故障等。其他裝修質(zhì)量問(wèn)題：如裝修材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的各種損壞等，但因甲方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.維修服務(wù)方式乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的______小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況安排維修人員上門(mén)維修。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練處理各種裝修維修問(wèn)題。維修過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，避免對(duì)甲方及周邊環(huán)境造成損害。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)、有效地進(jìn)行維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息及裝修情況，包括但不限于房屋戶型圖、裝修施工記錄等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修標(biāo)的物的狀況。在乙方上門(mén)維修前，確保維修現(xiàn)場(chǎng)具備維修條件，如清理現(xiàn)場(chǎng)障礙物、提供必要的維修工具使用空間等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行維修工作，如提供必要的協(xié)助、解答乙方關(guān)于房屋裝修情況的疑問(wèn)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作需要甲方提供協(xié)助或配合時(shí)，有權(quán)要求甲方予以支持。根據(jù)實(shí)際維修情況，有權(quán)合理調(diào)整維修方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修服務(wù)。維修人員應(yīng)持證上崗，具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，在維修過(guò)程中應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，不得故意拖延維修時(shí)間或損害甲方利益。對(duì)維修過(guò)程中知悉的甲方房屋信息及個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修材料及費(fèi)用明細(xì)等，并由甲方簽字確認(rèn)。對(duì)維修后的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致再次出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目及使用的維修材料進(jìn)行核算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：水電線路維修：水管滲漏維修______元/處，水龍頭及閥門(mén)更換______元/個(gè)，電路短路維修______元/次，插座及開(kāi)關(guān)更換______元/個(gè)。墻面地面維修：墻面開(kāi)裂修補(bǔ)______元/平方米，墻面脫落修復(fù)______元/平方米，墻面發(fā)霉處理______元/平方米，地面空鼓修復(fù)______元/平方米，地面起砂處理______元/平方米，地面開(kāi)裂修補(bǔ)______元/平方米。門(mén)窗維修：門(mén)窗密封不嚴(yán)維修______元/扇，五金配件更換______元/個(gè)，門(mén)窗無(wú)法正常開(kāi)啟或關(guān)閉維修______元/扇。廚衛(wèi)設(shè)施維修：廚房櫥柜損壞維修______元/處，臺(tái)面開(kāi)裂更換______元/平方米，衛(wèi)生間潔具漏水維修______元/處，馬桶堵塞疏通______元/次，浴霸故障維修______元/臺(tái)。其他裝修質(zhì)量問(wèn)題維修：根據(jù)實(shí)際情況，按照市場(chǎng)合理價(jià)格收費(fèi)。以上費(fèi)用包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及合理的利潤(rùn)等所有費(fèi)用，但不包含因甲方特殊要求或超出本協(xié)議約定維修范圍產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到維修費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、維修質(zhì)量保證1.質(zhì)保期乙方對(duì)維修后的房屋質(zhì)量提供______個(gè)月的質(zhì)保期，自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)的維修義務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修部位再次出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在______個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員上門(mén)免費(fèi)維修。3.質(zhì)保期外的維修服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商維修費(fèi)用及相關(guān)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修服務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付已完成維修工作的費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)行維修工作，如未按照約定提供維修現(xiàn)場(chǎng)條件、拒絕配合乙方工作等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方維修人員的誤工費(fèi)、往返交通費(fèi)用、維修材料損耗費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間響應(yīng)甲方維修通知或未按時(shí)安排維修人員上門(mén)維修，每逾期一日，應(yīng)按照本次維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本次維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方維修工作質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至維修質(zhì)量達(dá)到要求為止。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的財(cái)產(chǎn)損失、因維修延誤導(dǎo)致的甲方生活不便造成的間接損失等。若乙方維修人員在維修過(guò)程中故意損壞甲方房屋內(nèi)的其他物品或給甲方造成人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于物品損壞賠償費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)