農(nóng)村無償使用土地協(xié)議書

農(nóng)村無償使用土地協(xié)議書?甲方（土地提供者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的農(nóng)村土地（以下簡稱"該土地"），愿意無償提供給乙方使用；乙方因[使用土地的目的]需要，有意使用該土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方使用該土地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、無償使用期限1.乙方無償使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.無償使用期限屆滿后，乙方應在期滿之日起[X]日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，并交還給甲方。若乙方需繼續(xù)使用該土地，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂相關協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務保證對該土地擁有合法的權(quán)益，確保乙方在無償使用期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。不得擅自提前收回土地，否則應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在無償使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。對在使用土地過程中所投入的合法資產(chǎn)享有所有權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得將土地用于違法違規(guī)活動。不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方書面同意。負責保護土地及周邊環(huán)境，不得在土地上進行過度開發(fā)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在無償使用期限屆滿或協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定及時清理土地及地上附著物，并交還給甲方。承擔因使用土地而產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于水電費、管理費、稅費等。四、地上附著物的處理1.在無償使用期限內(nèi)，乙方在該土地上所建造的地上附著物（如有），其所有權(quán)歸乙方所有。2.無償使用期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應自行拆除地上附著物，并清理場地。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔，拆除后的殘值歸甲方所有。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回土地或干涉乙方正常使用土地，應按照乙方在該土地上已投入的合理成本及預期收益之和向乙方支付賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地、逾期不清理土地及地上附著物等，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復土地原狀，同時乙方應按照土地無償使用期限內(nèi)預期收益的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之