房屋終止交易合同范本

房屋終止交易合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的房屋買賣合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同的履行，特訂立本房屋終止交易合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利終止。一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋所有權(quán)證號為：[具體權(quán)證號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。2.房屋現(xiàn)狀房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]。附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、能正常使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定配合辦理房屋終止交易相關(guān)手續(xù)。在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方支付約定的費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋終止交易涉及的各項手續(xù)，如解除房屋買賣合同備案登記、協(xié)助乙方取回已交付的購房款及相關(guān)費(fèi)用（如有）等。確保在房屋交易終止過程中，不存在任何導(dǎo)致房屋交易無法正常終止或給乙方造成損失的情形，如房屋存在糾紛、被查封、抵押等情況未提前告知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定配合辦理房屋終止交易相關(guān)手續(xù)。在甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還已交付的購房款及相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定配合甲方辦理房屋終止交易涉及的各項手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。不得故意拖延或阻礙房屋終止交易手續(xù)的辦理，不得向甲方提出不合理要求。三、費(fèi)用及支付方式1.已支付款項的處理乙方已向甲方支付的購房款共計人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，將該款項全額無息返還至乙方指定的銀行賬戶。如乙方因購買該房屋產(chǎn)生了其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、稅費(fèi)等（如有），雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)或由責(zé)任方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用辦理房屋終止交易手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如房屋買賣合同備案登記解除手續(xù)費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)費(fèi)等，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方返還購房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方繼續(xù)履行返還義務(wù)，同時按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。若甲方故意隱瞞房屋存在糾紛、被查封、抵押等情況，致使本合同無法正常履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋終止交易相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方繼續(xù)履行配合義務(wù)，同時按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方故意拖延或阻礙房屋終止交易手續(xù)的辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、可得利益損失等。五、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方按照本合同約定履行完畢各自義務(wù)后終止。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字