小區(qū)地下車位分配協(xié)議書

小區(qū)地下車位分配協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方均為[小區(qū)名稱]小區(qū)的業(yè)主，為了明確雙方在小區(qū)地下車位使用及分配方面的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置本協(xié)議所涉及的地下車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)地下[X]層[具體車位編號]，該車位面積為[X]平方米，其具體位置以現(xiàn)場實際劃定為準。2.車位用途該車位僅供乙方停放機動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途，不得將車位用于倉儲、經營等非停車用途。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定使用分配的地下車位。對小區(qū)地下車位的管理和使用情況進行監(jiān)督。2.義務協(xié)助乙方辦理與地下車位使用相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。按照相關規(guī)定和本協(xié)議約定，保障地下車位的正常使用，包括但不限于照明、通風、排水等設施的正常運行。遵守小區(qū)關于地下車位使用的各項規(guī)章制度。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用分配的地下車位。在符合法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定的前提下，有權對車位進行合理使用和維護。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位使用費用。不得擅自將車位轉租、轉借或贈與他人，如需更換使用人，應提前通知甲方并辦理相關變更手續(xù)。妥善使用和保管車位，不得損壞車位及相關設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。遵守小區(qū)關于地下車位使用的各項規(guī)章制度，如停車秩序、環(huán)境衛(wèi)生等要求。三、車位使用費用及支付方式1.車位使用費用標準乙方應向甲方支付的車位使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用涵蓋了車位的使用、管理等相關費用，但不包括車輛停放期間產生的其他費用，如停車管理費、水電費等。2.支付方式乙方應于每月[X]日前，將當月的車位使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________戶名：______________________如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取包括但不限于暫停乙方使用車位等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。四、車位使用期限1.本協(xié)議約定的車位使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂協(xié)議并支付相關費用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。五、車位的交付與接收1.在本協(xié)議簽訂且乙方按照約定支付首次車位使用費用后，甲方應在[X]個工作日內將地下車位交付給乙方使用。2.交付時，甲乙雙方應共同對車位的現(xiàn)狀進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)車位存在質量問題或其他不符合約定的情況，甲方應負責及時修復或處理，直至符合交付條件。乙方應在交付確認書上簽字確認。六、車位的維修與保養(yǎng)1.甲方負責對地下車位的主體結構、公共設施設備等進行定期檢查和維護，確保其正常運行和使用安全。2.乙方在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位及相關設施設備出現(xiàn)損壞或故障，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修或處理。因乙方故意或重大過失造成的損壞除外，此種情況下乙方應承擔全部維修費用。3.對于乙方使用車位過程中產生的日常維修和保養(yǎng)費用，如車位地面清潔、車位門鎖更換等，由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用車位或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付車位使用費用、擅自改變車位用途、轉租轉借車位或損壞車位及相關設施設備等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金，賠償由此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準