吊車場(chǎng)地租賃合同范本

吊車場(chǎng)地租賃合同范本?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方吊車場(chǎng)地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方作為吊車作業(yè)場(chǎng)地。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地面積約為__________________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場(chǎng)地用途：僅用于乙方吊車停放、裝卸貨物及相關(guān)吊車作業(yè)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或其他因素需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、場(chǎng)地?fù)p壞賠償費(fèi)等所有費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或損害場(chǎng)地及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)確保場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備吊車作業(yè)的基本條件，如場(chǎng)地平整度、承載能力等應(yīng)滿足乙方吊車正常作業(yè)要求。負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的水、電供應(yīng)接口，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保水、電供應(yīng)的穩(wěn)定性，因甲方原因?qū)е滤?、電供?yīng)中斷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方吊車作業(yè)不受干擾。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方未及時(shí)履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行吊車作業(yè)。在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)乙方自行增添的設(shè)備、設(shè)施等享有所有權(quán)，但在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除并清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用或乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用。應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行吊車作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持場(chǎng)地整潔。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方交付時(shí)的狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。六、場(chǎng)地的維護(hù)與維修1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修，確保場(chǎng)地安全使用。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；因自然損耗或其他非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.對(duì)于乙方自行增添的設(shè)備、設(shè)施等，由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)和維修。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或擅自拆除、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空?qǐng)龅?，并按照合同租金總額的____%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償場(chǎng)地及附屬設(shè)施的損失。3.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方其他損失。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)____日的。未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或擅自拆除、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施的。利用場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)的。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改到位，影響乙方正常作業(yè)的。未按照本合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的。擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，經(jīng)乙方書面提出異議后仍不改正的。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與