土地承包合同轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)

土地承包合同轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（接包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方已合法取得[土地具體位置及面積]的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將其承包土地轉(zhuǎn)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置及四至甲方轉(zhuǎn)包給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋鼗蚪缦迾?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蚪缦迾?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蚪缦迾?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蚪缦迾?biāo)識(shí)]。土地面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.土地用途乙方應(yīng)將該土地用于[約定的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變土地用途。3.地上附著物該土地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋、樹(shù)木、灌溉設(shè)施等]，甲方將按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)包給乙方，乙方應(yīng)妥善保護(hù)，不得擅自拆除或損壞。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]年。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)包土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，且該土地未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地轉(zhuǎn)包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，不得干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該土地，享有土地經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與土地相關(guān)的糾紛。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。合理使用土地及地上附著物，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。在轉(zhuǎn)包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照原狀返還土地及地上附著物（合理?yè)p耗除外）。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給乙方。2.交付內(nèi)容交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、地上附著物清單等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到土地及地上附著物后，對(duì)其數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等進(jìn)行確認(rèn)，并簽署接收確認(rèn)書(shū)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按本協(xié)議約定交付土地或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地的，應(yīng)賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回土地，已收取的轉(zhuǎn)包費(fèi)用不予退還。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]收取違約金。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按本協(xié)議約定返還土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀及賠償甲方損失的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力等原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算轉(zhuǎn)包費(fèi)用，多退少補(bǔ)。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址或雙方另行書(shū)面確認(rèn)的地址送達(dá)。送達(dá)方式可采用直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)的，以郵件簽收日期為送達(dá)日期。一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。4.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一