夫妻離婚房產(chǎn)除名協(xié)議書

夫妻離婚房產(chǎn)除名協(xié)議書?男方：[男方姓名]，身份證號(hào)：[男方身份證號(hào)碼]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份證號(hào)：[女方身份證號(hào)碼]，住址：[女方住址]鑒于男方與女方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，婚后共同購(gòu)買了位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)碼]?，F(xiàn)雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿離婚，并就該房產(chǎn)除名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型描述]。2.產(chǎn)權(quán)登記情況：該房產(chǎn)登記在男方與女方名下，共有情況為共同共有。二、除名原因及方式1.除名原因：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意在離婚后將女方在該房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)份額予以除名，歸男方單獨(dú)所有。2.除名方式：雙方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，將女方的名字從該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記中去除，變更為男方單獨(dú)所有。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。有權(quán)要求女方協(xié)助辦理該房產(chǎn)的除名及變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等。保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限的情況，如因男方原因?qū)е屡皆馐軗p失的，男方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）女方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求男方按照本協(xié)議約定支付因除名可能產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。在辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求男方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，配合男方辦理該房產(chǎn)的除名及變更登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。保證對(duì)該房產(chǎn)所提供的一切資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。如因女方原因?qū)е履蟹皆馐軗p失的，女方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)除名及變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、登記費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.因辦理房產(chǎn)除名及變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等（如有），由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若男方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向女方支付違約金。逾期超過[X]日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向女方支付賠償金。同時(shí)，男方應(yīng)承擔(dān)女方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若女方未按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)除名及變更登記手續(xù)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向男方支付違約金。逾期超過[X]日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向男方支付賠償金。同時(shí)，女方應(yīng)承擔(dān)男方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記部門留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日女方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____