房產(chǎn)登記放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

房產(chǎn)登記放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?甲方（放棄產(chǎn)權(quán)方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接受產(chǎn)權(quán)方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）產(chǎn)權(quán)事宜達成一致意見，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，簽訂本房產(chǎn)登記放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況說明1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]，所在樓棟為[X]號樓，單元為[X]單元，樓層為[X]層，房號為[X]室。2.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[商品房/經(jīng)濟適用房/房改房等具體性質(zhì)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[已裝修/毛坯等具體狀態(tài)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、廚房櫥柜等]。4.相關(guān)權(quán)益：與該房產(chǎn)相關(guān)的附屬權(quán)益，如停車位（如有）、儲物間（如有）等一并包含在本協(xié)議所涉及的產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定放棄該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額，并要求乙方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的對價（如有）。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與房產(chǎn)放棄產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合進行房產(chǎn)登記變更等。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)份額，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，積極配合乙方辦理房產(chǎn)放棄產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)，提供真實、有效的身份證明及其他所需文件資料。在辦理房產(chǎn)放棄產(chǎn)權(quán)手續(xù)過程中，甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，如實陳述相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。自本協(xié)議生效之日起，甲方不得再就該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對該房產(chǎn)的正常使用、處分等權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得甲方放棄產(chǎn)權(quán)份額后的該房產(chǎn)完整產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記變更等手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的對價（如有），支付方式、時間等應(yīng)符合協(xié)議約定。乙方應(yīng)保證支付對價的資金來源合法，如因乙方原因?qū)е轮Ц缎袨榇嬖趩栴}，影響甲方權(quán)益或?qū)е聟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔全部責任。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，積極辦理房產(chǎn)登記變更手續(xù)，承擔辦理手續(xù)過程中所需的全部費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。在辦理房產(chǎn)登記變更手續(xù)過程中，乙方應(yīng)及時向甲方通報進展情況，如遇需要甲方配合的事項，應(yīng)提前通知甲方并提供必要的協(xié)助。三、放棄產(chǎn)權(quán)方式及時間1.放棄產(chǎn)權(quán)方式：甲方同意通過[具體方式，如贈與、買賣（如有對價）等]的方式將其在該房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)份額放棄給乙方。2.放棄產(chǎn)權(quán)時間：雙方約定于[具體日期]前完成房產(chǎn)放棄產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下。在未完成正式產(chǎn)權(quán)變更登記前，甲方應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的所有文件資料，并不得擅自處置該房產(chǎn)。四、對價支付（如有）1.支付方式：如本協(xié)議涉及對價支付，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付：[詳細說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬（注明具體開戶行、賬號）、現(xiàn)金支付（注明支付地點）等]。2.支付金額：雙方約定的對價金額為人民幣[X]元整。3.支付時間：乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點，如協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)]向甲方支付全部對價。乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照對價金額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已配合辦理的相關(guān)手續(xù)，并恢復(fù)房產(chǎn)原狀。五、房產(chǎn)變更登記手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)放棄產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。辦理過程中所需的各項文件資料，由雙方按照登記部門要求各自準備并提供。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供身份證明、放棄產(chǎn)權(quán)聲明書等相關(guān)文件，并在需要簽字、確認的環(huán)節(jié)及時到場。如甲方因特殊原因無法親自到場的，應(yīng)出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書，委托他人代為辦理。3.乙方應(yīng)負責準備并提交房產(chǎn)變更登記所需的其他文件資料，如購房合同、完稅證明等，并確保資料的真實性、完整性和有效性。因乙方提供資料不符合要求導(dǎo)致登記手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔全部責任。4.如在辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)過程中，登記部門提出其他補充材料或要求雙方說明情況的，雙方應(yīng)及時溝通并共同配合解決。因雙方未能及時配合導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤的，責任由延誤方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間、方式配合乙方辦理房產(chǎn)放棄產(chǎn)權(quán)手續(xù)，或隱瞞房產(chǎn)存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等直接損失，以及因房產(chǎn)無法及時變更登記給乙方造成的預(yù)期利益損失。同時，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間、方式向甲方支付對價，或未按照要求辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照對價金額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已配合辦理的相關(guān)手續(xù)，并恢復(fù)房產(chǎn)原狀。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁解決爭議的，違約方應(yīng)承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件復(fù)印件、房產(chǎn)相關(guān)資料復(fù)印件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________