房頂漏水施工合同范本

房頂漏水施工合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房頂漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程內(nèi)容：對(duì)甲方位于上述地點(diǎn)的房頂進(jìn)行全面檢查，找出漏水點(diǎn)并進(jìn)行修復(fù)，確保房頂不再漏水。具體包括但不限于清理房頂雜物、鏟除損壞的防水層、重新鋪設(shè)防水材料、修補(bǔ)裂縫等工作，以達(dá)到國家相關(guān)防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及滿足甲方正常使用需求。3.工程范圍：房頂整體面積為[X]平方米，本次維修范圍為出現(xiàn)漏水問題的區(qū)域，預(yù)計(jì)維修面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際維修面積為準(zhǔn)）。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.竣工日期：自開工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束或甲方解決導(dǎo)致延誤的問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提交工期順延申請及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期予以順延。3.工期延誤：若乙方未能按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的一切損失。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。維修后的房頂應(yīng)在正常使用情況下不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂再次漏水，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。2.驗(yàn)收方式：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。因整改導(dǎo)致逾期交付的，按照工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修部位進(jìn)行回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)免費(fèi)修復(fù)。質(zhì)保期滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議，費(fèi)用按照市場價(jià)格收取。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格的工程要求乙方整改。如乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需的必要條件，包括但不限于提供施工用水、用電接口等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照本合同約定及時(shí)支付工程款。在工程竣工后按照約定組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的施工條件不具備或其他不可抗力因素導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方采取措施解決或協(xié)商順延工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，如發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。施工過程中應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備及工具，并確保其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在質(zhì)保期內(nèi)按照約定履行維修義務(wù)，對(duì)維修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（除因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞外）自行承擔(dān)。五、工程款及支付方式1.工程款金額：本合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于材料采購、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃、運(yùn)輸、管理、利潤、稅金等一切費(fèi)用，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時(shí)，甲方支付乙方工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。因乙方未提供發(fā)票導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本合同約定的工期要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的一切損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方