房屋租賃延遲搬離協(xié)議書

房屋租賃延遲搬離協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]），約定乙方租賃甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)因乙方原因需延遲搬離該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋租賃延遲搬離協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____廚____衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于空調(diào)____臺(tái)、冰箱____臺(tái)、洗衣機(jī)____臺(tái)、電視機(jī)____臺(tái)、家具（具體家具清單）等。房屋裝修狀況為[裝修描述]，房屋整體狀況良好，乙方已對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[租賃用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、延遲搬離期限1.雙方一致同意，乙方延遲搬離該房屋的期限為自原租賃合同期滿之日起____個(gè)月，即自____年__月__日起至____年__月__日止（以下簡稱"延遲搬離期限"）。2.在延遲搬離期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)使用該房屋，并向甲方支付相應(yīng)的房屋占有使用費(fèi)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取房屋占有使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在延遲搬離期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查看，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋在延遲搬離期限內(nèi)符合安全使用條件，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與延遲搬離相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在延遲搬離期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼續(xù)使用該房屋。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)和維修，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋占有使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在延遲搬離期限屆滿之日前，將房屋騰空并交還給甲方。在騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。在延遲搬離期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。四、房屋占有使用費(fèi)及支付方式1.房屋占有使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在延遲搬離期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，因此，延遲搬離期限內(nèi)乙方每月應(yīng)向甲方支付房屋占有使用費(fèi)人民幣_(tái)___元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月的房屋占有使用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________3.逾期支付責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房屋占有使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照延遲搬離期限內(nèi)房屋占有使用費(fèi)總額的____%向甲方支付違約金。五、房屋交接1.在延遲搬離期限屆滿之日前，乙方應(yīng)提前通知甲方騰空房屋的時(shí)間，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交接。2.乙方騰空房屋后，應(yīng)與甲方共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，視為乙方已完成房屋交接。3.如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方修復(fù)或賠償后，雙方再進(jìn)行房屋交接，并簽訂房屋交接清單。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付房屋占有使用費(fèi)或未按時(shí)騰空房屋交還給甲方等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照延遲搬離期限內(nèi)房屋占有使用費(fèi)總額的____%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽