子女之間房屋置換協(xié)議書

子女之間房屋置換協(xié)議書?甲方（置換方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（置換方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系子女關(guān)系，為滿足各自居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲乙雙方房屋置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：位于______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______。3.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等]，附屬設(shè)施有[如停車位、儲(chǔ)藏室等]，房屋目前處于[出租/自住]狀態(tài)，租賃情況為[如有租賃，詳細(xì)說(shuō)明租賃期限、租金等情況]。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______。3.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等]，附屬設(shè)施有[如停車位、儲(chǔ)藏室等]，房屋目前處于[出租/自住]狀態(tài)，租賃情況為[如有租賃，詳細(xì)說(shuō)明租賃期限、租金等情況]。二、置換方式及相關(guān)事宜（一）置換方式甲乙雙方同意以各自擁有的上述房屋進(jìn)行等價(jià)置換，互不找補(bǔ)差價(jià)。（二）置換時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，以完成房屋置換。（三）費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用辦理甲方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅（如有）等按照國(guó)家法律法規(guī)應(yīng)由甲方繳納的部分。甲方房屋因置換可能涉及的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)的結(jié)清。因甲方原因?qū)е罗k理房屋置換手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅（如有）等按照國(guó)家法律法規(guī)應(yīng)由乙方繳納的部分。乙方房屋因置換可能涉及的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)的結(jié)清。因乙方原因?qū)е罗k理房屋置換手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋置換相關(guān)手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，享有置換后房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，積極協(xié)助乙方辦理房屋置換的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)處理房屋交付前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收房屋后不產(chǎn)生任何糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋置換相關(guān)手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，享有置換后房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，積極協(xié)助甲方辦理房屋置換的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)處理房屋交付前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保甲方接收房屋后不產(chǎn)生任何糾紛。四、房屋交付（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，進(jìn)行房屋交付。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)將置換后的房屋按照現(xiàn)狀交付給乙方，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)將置換后的房屋按照現(xiàn)狀交付給甲方，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。（三）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫房屋交付清單。房屋交付清單應(yīng)包括房屋的基本情況、附屬設(shè)施設(shè)備的明細(xì)及現(xiàn)狀等內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說(shuō)明書等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價(jià)值的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋置換價(jià)值的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價(jià)值的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋置換價(jià)值的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價(jià)值的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋置換價(jià)值的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價(jià)值的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋置換價(jià)值的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等