夫妻房貸男方還款協(xié)議書

夫妻房貸男方還款協(xié)議書?甲方（男方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（女方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在夫妻共同房貸還款過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方共同購買了位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），并以雙方名義向[貸款銀行名稱]申請了房屋貸款（以下簡稱"房貸"）。為妥善處理房貸還款事宜，雙方特簽訂本協(xié)議。二、房貸詳情1.房貸金額：人民幣[X]元整。2.貸款期限：自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止，共計(jì)[X]個月。3.貸款利率：執(zhí)行年利率為[X]%，如遇國家利率調(diào)整，按照貸款銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.還款方式：采用[等額本息/等額本金/其他還款方式]還款，每月還款額為人民幣[X]元整，具體還款金額以貸款銀行每月出具的還款明細(xì)為準(zhǔn)。還款賬號為：[還款賬號信息]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉房貸還款的相關(guān)信息，包括但不限于每月還款金額、還款日期、貸款余額等。在符合法律法規(guī)及貸款銀行規(guī)定的前提下，有權(quán)對還款方式、還款金額等提出合理調(diào)整建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及貸款銀行要求，按時足額償還每月房貸本息。負(fù)責(zé)保管與房貸還款相關(guān)的憑證、文件等資料，并定期向乙方提供還款記錄。如因甲方原因?qū)е逻€款逾期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于逾期利息、罰息、違約金、貸款銀行的催收費(fèi)用等，以及給乙方造成的其他損失。在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自提前還款、部分還款或更改還款賬號。配合乙方辦理與房貸相關(guān)的手續(xù)，如貸款銀行要求的資料提供、簽字確認(rèn)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉房貸還款的相關(guān)信息，包括但不限于每月還款金額、還款日期、貸款余額等。對甲方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在逾期還款或其他違約行為，有權(quán)要求甲方及時糾正。2.義務(wù)協(xié)助甲方做好房貸還款相關(guān)工作，如提醒甲方還款日期、提供必要的財(cái)務(wù)支持等。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自提前還款、部分還款或更改還款賬號。配合甲方辦理與房貸相關(guān)的手續(xù)，如貸款銀行要求的資料提供、簽字確認(rèn)等。四、還款資金來源1.雙方確認(rèn)，用于償還房貸的資金來源于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方應(yīng)共同努力維持家庭經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，確保有足夠的資金用于按時償還房貸。2.如因家庭經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致無法按時足額償還房貸時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案，確保房貸還款不受影響。五、房屋權(quán)益1.該房屋為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.在房貸未還清之前，未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自處置該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與等。3.若因一方原因?qū)е略摲课荼徊榉?、扣押、拍賣等，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額償還房貸本息，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照逾期金額的每日[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)貸款銀行因逾期產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如逾期超過[X]天，貸款銀行有權(quán)采取提前收回貸款、處置抵押物等措施，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以全額賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方做好房貸還款相關(guān)工作，或擅自更改還款賬號、提前還款等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不構(gòu)成違約，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議的相關(guān)事宜。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。