工地食堂轉讓商店協(xié)議書

工地食堂轉讓商店協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[工地名稱]經(jīng)營工地食堂商店，現(xiàn)甲方有意將該工地食堂商店轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就工地食堂商店轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工地食堂商店基本情況該工地食堂商店位于[工地具體地址]，主要經(jīng)營餐飲服務及各類日常生活用品零售。店內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于爐灶、蒸箱、冷藏柜、貨架、桌椅等，具體設施設備清單見本協(xié)議附件一。庫存商品包括各類食品原材料、飲料、糧油副食、日用品等，庫存商品清單見本協(xié)議附件二。2.經(jīng)營權范圍乙方受讓的經(jīng)營權范圍涵蓋工地食堂的日常經(jīng)營管理，包括但不限于食品加工制作、餐飲服務提供、商品銷售等相關業(yè)務活動。乙方有權根據(jù)工地實際情況及市場需求，自主決定經(jīng)營菜品、商品種類及價格，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次工地食堂商店轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓食堂商店的全部權益，包括但不限于現(xiàn)有設施設備、庫存商品、經(jīng)營權等，乙方無需另行向甲方支付其他任何費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證。在甲方完成本協(xié)議約定的全部交接義務后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)，將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用受讓的工地食堂商店經(jīng)營權。2.義務向乙方如實披露工地食堂商店的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權債務情況、設施設備及庫存商品情況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理工地食堂商店轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于與工地管理方溝通協(xié)調(diào)、變更經(jīng)營許可等，相關手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由[方]承擔。在本協(xié)議簽訂之日起至交接完成之日止，負責繼續(xù)妥善經(jīng)營管理工地食堂商店，保證正常經(jīng)營秩序，不得擅自停止經(jīng)營或降低服務質(zhì)量，不得對工地食堂商店的設施設備、庫存商品等進行損毀、轉移或隱匿。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方完成工地食堂商店的交接工作，包括但不限于設施設備清點交接、庫存商品盤點交接、經(jīng)營權交接等。交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。協(xié)助乙方處理交接前工地食堂商店的債權債務問題，確保乙方接手后不承擔任何交接前的債務糾紛。若因甲方原因導致乙方承擔交接前債務的，甲方應負責償還乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營管理工地食堂商店。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關轉讓手續(xù)。在交接完成后，有權對受讓的工地食堂商店設施設備、庫存商品等進行自主處置和使用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營工地食堂商店，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方經(jīng)營行為導致的任何法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。按照本協(xié)議約定的用途使用受讓的工地食堂商店經(jīng)營權，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)、范圍或轉讓給第三方。如需對工地食堂商店進行裝修、改造或增添設施設備的，應事先征得甲方書面同意，并確保施工過程符合相關安全規(guī)定，不得影響工地正常秩序。施工過程中及完工后產(chǎn)生的一切安全責任和經(jīng)濟費用均由乙方承擔。在交接完成后，負責妥善保管和使用受讓的工地食堂商店設施設備、庫存商品等，承擔因保管不善或使用不當造成的損毀、滅失等損失。若乙方需對設施設備進行維修、更換的，應自行承擔相關費用，但屬于正常損耗的除外。負責辦理工地食堂商店經(jīng)營所需的各類證照的變更、續(xù)期等手續(xù)，并承擔相關費用。乙方應保證在經(jīng)營過程中各類證照合法有效，若因證照問題導致的任何法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。四、交接事項1.交接時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定具體的交接時間，并提前通知工地管理方及相關人員。2.交接內(nèi)容設施設備交接甲方應將本協(xié)議附件一約定的設施設備完好無損地交付給乙方，并確保設施設備能夠正常使用。交接時，雙方應按照設施設備清單逐一進行清點核對，填寫設施設備交接清單，由雙方簽字確認。設施設備交接完成后，設施設備的所有權及風險責任即轉移至乙方。庫存商品交接甲方應將本協(xié)議附件二約定的庫存商品交付給乙方，并向乙方提供庫存商品的詳細清單及進貨憑證等相關資料。交接時，雙方應按照庫存商品清單進行盤點核對，對于有質(zhì)量問題或過期變質(zhì)的商品，甲方應負責處理或更換。庫存商品交接完成后，庫存商品的所有權及風險責任即轉移至乙方。經(jīng)營權交接甲方應向乙方提供工地食堂商店的經(jīng)營許可文件、與工地管理方簽訂的經(jīng)營合同等相關資料，并協(xié)助乙方與工地管理方辦理經(jīng)營權變更手續(xù)。經(jīng)營權交接完成后，乙方即取得工地食堂商店的合法經(jīng)營權，有權按照本協(xié)議約定開展經(jīng)營活動。3.交接過程中的責任劃分在交接過程中，若發(fā)現(xiàn)設施設備存在損壞、缺失，庫存商品數(shù)量不符、質(zhì)量問題或其他未披露的問題，由甲方負責承擔相應的修復、補足或賠償責任。因交接過程中產(chǎn)生的費用及糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓或經(jīng)營工地食堂商店的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致本協(xié)議無法履行或甲方遭受損失的，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；若因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。若因上述原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應按照公平合理的原則分擔已發(fā)生的費用，并協(xié)商處理剩余轉讓款及相關事宜。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議不