土地流轉(zhuǎn)入股合同范本

土地流轉(zhuǎn)入股合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，愿意將其流轉(zhuǎn)并以土地入股的形式與乙方合作，乙方愿意接受甲方的土地入股并共同開展相關(guān)經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)入股事宜達成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.土地位置：甲方流轉(zhuǎn)給乙方入股的土地位于____________________（詳細地址），四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，流轉(zhuǎn)土地的面積為______畝（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地用于____________________（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等）。二、土地流轉(zhuǎn)入股期限土地流轉(zhuǎn)入股期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取合作收益。監(jiān)督乙方對土地的使用和經(jīng)營管理情況。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對流轉(zhuǎn)入股的土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)入股相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。在土地流轉(zhuǎn)入股期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照合同約定向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，并確保土地的狀況符合本合同約定的用途要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，對流轉(zhuǎn)入股的土地享有獨立的經(jīng)營自主權(quán)，有權(quán)決定土地的具體經(jīng)營方式和生產(chǎn)項目。按照本合同約定獲取土地經(jīng)營收益，并按照約定分配利潤。在遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法正常經(jīng)營時，有權(quán)要求減免相應(yīng)的責任或費用。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營或造成土地永久性損害。按時足額向甲方支付應(yīng)得的合作收益及相關(guān)款項。依法經(jīng)營，照章納稅，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任。在土地流轉(zhuǎn)入股期限屆滿或合同終止后，按照合同約定的條件將土地及地上附著物返還給甲方。四、土地經(jīng)營收益分配1.分配方式雙方約定，在扣除土地經(jīng)營成本、稅費、合理的管理費用等必要開支后，按照以下方式分配土地經(jīng)營收益：甲方占______%，乙方占______%。土地經(jīng)營收益以年度為核算周期，每年______月______日前完成對上一年度收益的核算與分配。2.收益核算乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方提交上一年度土地經(jīng)營情況報告，包括但不限于收支明細、資產(chǎn)負債情況等。雙方共同對乙方提交的報告進行審核，如有異議，可聘請專業(yè)的審計機構(gòu)進行審計，審計費用由提出異議方先行墊付，最終由責任方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或保證土地的合法性、完整性，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照土地流轉(zhuǎn)入股金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還土地，并按照土地流轉(zhuǎn)入股金額的______%向甲方支付違約金，同時承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按時足額向甲方支付合作收益或相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的款項及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照土地流轉(zhuǎn)入股金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在土地流轉(zhuǎn)入股期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部變更或解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。