2025租賃合同的管轄法院

2025租賃合同的管轄法院合同編號：簽訂地點：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就租賃相關(guān)事項協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同雙方甲方：（出租方姓名/名稱）地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：（承租方姓名/名稱）地址：聯(lián)絡(luò)方式：第二條租賃標的物甲方同意將以下租賃物出租給乙方使用：租賃物名稱：租賃物地址：（具體門牌號）租賃物用途：租賃物面積：平方米第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在合同期限屆滿前日以書面形式通知甲方續(xù)租，且雙方就續(xù)租事宜達成一致，則租賃期限可以延長。續(xù)租的具體條件和租金由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：第五條租賃保證金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。合同期滿且雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物不存在權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方交付租賃物，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。乙方應(yīng)按時交納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的其他費用。第七條租賃物的交付與驗收甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方，雙方共同簽署《租賃物交付確認書》。乙方有權(quán)對租賃物進行驗收，若發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或不符合約定的情況，應(yīng)在交付后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第八條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：甲方未履行其主要義務(wù)，且在乙方通知后日內(nèi)未予改正；乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日，或累計拖欠租金達日；乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動。第九條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。若甲方未能按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他合同義務(wù)。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方