2025版：抵押借款合同范本

2025最新整理版：抵押借款合同范本抵押借款合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（借款人）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于乙方因（借款用途，如：個人資金需求、經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)等）需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以自有財產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1借款金額：人民幣（大寫）元（￥元）。1.2借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。1.3借款用途：乙方承諾將借款用于（具體用途說明）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途。第二條利率與利息2.1借款利率：本合同執(zhí)行固定利率，借款年利率為%。2.2利息計算：利息按借款的實際天數(shù)計算，日利率=年利率/365。2.3利息支付：乙方應(yīng)按月支付利息，每月日前將利息支付至甲方指定賬戶。2.4逾期利息：若乙方未按期支付利息或歸還本金，逾期部分按日利率%計算罰息，直至本息清償為止。第三條借款的支付3.1支付方式：甲方將在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付）方式將借款支付至乙方指定賬戶。3.2指定賬戶：乙方指定賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條抵押物及抵押擔(dān)保4.1抵押物：乙方同意將其合法擁有的下列財產(chǎn)作為抵押物，為本合同項下借款提供擔(dān)保：名稱：數(shù)量：狀態(tài)：（如：已抵押、未抵押等）權(quán)屬證明：（如：房產(chǎn)證、車輛登記證等）4.2抵押登記：雙方應(yīng)于本合同簽訂后個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由承擔(dān)。4.3抵押物保險：乙方應(yīng)為抵押物購買足額的財產(chǎn)保險，保險金額不低于貸款本金，保險期限不得短于借款期限。保險受益人應(yīng)為甲方。4.4抵押權(quán)的實現(xiàn)：若乙方未能按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。處分抵押物所得不足以清償債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方借款的使用情況；（2）有權(quán)要求乙方按時支付利息和歸還本金；（3）有權(quán)在乙方違約時，依法處分抵押物；（4）有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的所有資料。5.2甲方義務(wù)：（1）按合同約定向乙方提供借款；（2）不得向乙方收取合同約定之外的費用；（3）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營和生活。5.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)按合同約定使用借款；（2）有權(quán)要求甲方按時發(fā)放借款；（3）有權(quán)在按時履行還款義務(wù)后，取回抵押物。5.4乙方義務(wù)：（1）按合同約定使用借款，不得挪作他用；（2）按期支付利息和歸還本金；（3）維護抵押物的完好，不得擅自處分抵押物；（4）配合甲方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：（1）若乙方未按期支付利息或歸還本金，甲方有權(quán)要求乙方立即清償全部借款本息，并有權(quán)要求乙方賠償造成的損失；（2）若乙方擅自改變借款用途或挪用借款資金，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）若乙方未按期履行抵押物保險義務(wù)或抵押物被依法查封、扣押，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施消除風(fēng)險。6.2甲方違約：（1）若甲方未按期發(fā)放借款，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失；（2）若甲方違反約定提前收回借款，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條合同的生效與終止7.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同終止：本合同在乙方全部歸還借款本金及利息，并解除抵押關(guān)系后終止。第八條其他條款8.1費用承擔(dān)：本合同項下發(fā)生的抵押登記費、保險費、評估費等相關(guān)費用由承擔(dān)。8.2合同變更：對本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.3通知與送達：本合同項下任何通知均應(yīng)以書面形式送達對方地址（包括電子郵件、傳真、信函等），以送達之日為生效日。8.4補充說明：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.5爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同簽署本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月