2025新租賃合同范本（律師版）

2025新租賃合同范本（律師整理版）合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將其擁有的位于（城市/縣）（具體地址）的租賃物出租給乙方使用。租賃物包括但不限于：（描述租賃物的具體情況，如房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等）。租賃物的權(quán)屬證明如下：（權(quán)屬證明名稱及編號(hào)，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲乙雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：除租金外，乙方還需支付下列費(fèi)用：（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行約定）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物、遵守法律法規(guī)等。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)。甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，如租賃物因自然老化或甲方原因需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)處理。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物及周邊環(huán)境的整潔。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)租賃物的日常維護(hù)及小修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施避免損失擴(kuò)大。第七條保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方如需為租賃物或其內(nèi)部財(cái)物投保，應(yīng)自行辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若因乙方原因需提前解除合同，乙方可提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月