2025新租賃合同范本（律師版）

2025新租賃合同范本（律師整理版）合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方將其擁有的位于（城市/縣）（具體地址）的租賃物出租給乙方使用。租賃物包括但不限于：（描述租賃物的具體情況，如房屋、場地、設備等）。租賃物的權屬證明如下：（權屬證明名稱及編號，如房產證、土地使用權證等）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，甲乙雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：除租金外，乙方還需支付下列費用：（如物業(yè)管理費、水電費等，具體費用由甲乙雙方另行約定）。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物、遵守法律法規(guī)等。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于擁有完整的所有權或使用權。甲方應確保租賃物在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，如租賃物因自然老化或甲方原因需要維修，甲方應及時處理。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經營活動。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得進行違法活動。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物及周邊環(huán)境的整潔。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)租賃物的日常維護及小修費用由甲方承擔，大修費用由甲乙雙方協(xié)商確定。因乙方使用不當或故意損壞租賃物，維修費用由乙方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時，應立即通知甲方，并采取必要措施避免損失擴大。第七條保險甲方應為租賃物投保相關保險，包括但不限于房屋保險等，費用由甲方承擔。乙方如需為租賃物或其內部財物投保，應自行辦理，費用由乙方承擔。第八條合同的變更與解除經甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。若因乙方原因需提前解除合同，乙方可提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。第九條違約責任乙方未按期支付租金或相關費用，每逾期一日，應按未付金額的%支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。甲方未按約定履行維修義務，導致乙方損失的，應賠償相應損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月