2025標準版購房合同樣本參考

2025標準版購房合同樣本參考合同編號：購房合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：買受人（乙方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：出賣人（甲方）：姓名：（若為公司，則公司名稱：）身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于（城市/地區(qū)）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于（詳細地址），建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為（如：住宅、商業(yè)用房等），產(chǎn)權(quán)證號為。1.2該房產(chǎn)currently（目前）是否存在抵押、查封或其他權(quán)利限制：（是/否）。若存在，甲方應(yīng)如實說明并提供相關(guān)證明文件。1.3房產(chǎn)交易價格為人民幣元整（大寫：），此價格已包含該房產(chǎn)的全部價款及相關(guān)費用。第二條付款方式及付款期限2.1付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款：（1）定金：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）首付款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付。（3）剩余房款：人民幣元整（大寫：），乙方應(yīng)于年月日前通過銀行貸款/公積金貸款/其他方式支付。2.2甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：2.3乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰（千分之）作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條房屋交付3.1交房時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2交房條件：該房產(chǎn)應(yīng)達到（如：現(xiàn)狀交付、毛坯交付、精裝交付）的條件，甲方應(yīng)提供相關(guān)驗收文件，包括但不限于（如：建筑工程竣工驗收備案證明、房屋質(zhì)量保證書等）。3.3交房前的費用承擔(dān)：甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)在交房前產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等。若未能結(jié)清，乙方有權(quán)從購房款中扣除相應(yīng)金額。3.4交房后的費用承擔(dān)：自交房之日起，乙方將承擔(dān)該房產(chǎn)的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。第四條違約責(zé)任4.1逾期付款違約金：如乙方未按本合同約定的期限支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰（千分之）向甲方支付違約金。4.2逾期交房違約金：如甲方未按本合同約定的期限交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按該房產(chǎn)交易價格的‰（千分之）向乙方支付違約金。4.3房產(chǎn)質(zhì)量違約責(zé)任：如該房產(chǎn)存在質(zhì)量瑕疵或隱藏的缺陷，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起日內(nèi)修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。若甲方未及時修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。4.4權(quán)屬瑕疵違約責(zé)任：如該房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或甲方未能按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房產(chǎn)的過戶與登記6.1甲方應(yīng)于年月日前，協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)過戶至乙方名下。6.2過戶登記所需費用由（甲/乙）方承擔(dān)。6.3如甲方未能按時協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第七條稅費承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由（甲/乙）方承擔(dān)。7.2若雙方約定由一方承擔(dān)的稅費，另一方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票或完稅證明。第八條爭議解決8.1因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日見證方（若有）：見證人姓名：身份：簽字日期：年