小區(qū)住房房屋拆除協(xié)議書5篇

小區(qū)住房房屋拆除協(xié)議書5篇篇1甲方（拆除方）：[公司名稱]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方對乙方住房房屋的拆除事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.乙方住房房屋位于[小區(qū)名稱]，房屋面積為[平方米]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.乙方因[拆除原因]需要拆除該房屋。3.甲方同意接受乙方的委托，按照乙方的要求拆除該房屋。二、拆除范圍和要求1.甲方需拆除的房屋范圍包括[拆除范圍]。2.甲方在拆除過程中，應(yīng)確保不影響其他房屋的結(jié)構(gòu)安全，不影響小區(qū)的正常使用。3.甲方應(yīng)嚴格按照乙方的要求拆除房屋，確保拆除徹底、干凈。三、拆除期限和費用1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[簽訂后多少天]開始拆除工作。2.甲方應(yīng)在[完成日期]前完成全部拆除工作。3.乙方應(yīng)支付甲方拆除費用為[金額]元，支付方式[支付方式]。四、質(zhì)量保證1.甲方在拆除過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，防止對房屋造成損壞。2.甲方在拆除完成后，應(yīng)確保房屋內(nèi)部和外部環(huán)境的整潔。3.如因甲方施工原因造成房屋損壞或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照協(xié)議約定的期限完成拆除工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按照協(xié)議約定的期限支付拆除費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效力。3.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[業(yè)主姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（拆遷方）：_________乙方（被拆遷方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，就小區(qū)住房房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景隨著城市的發(fā)展，甲方計劃對小區(qū)進行改造，其中包括對住房房屋的拆除。乙方作為被拆遷方，同意甲方進行拆除工作，并接受甲方提供的補償方案。二、拆除范圍及補償方案1.拆除范圍：甲方將對乙方位于小區(qū)內(nèi)的住房房屋進行拆除。具體拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.補償方案：甲方將按照每平方米_________元的價格對乙方進行貨幣補償。同時，甲方還將為乙方提供臨時安置用房，確保乙方在拆除期間的基本居住需求。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對小區(qū)進行整體規(guī)劃和改造，對不符合規(guī)劃要求的房屋進行拆除。甲方在拆除過程中應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保拆除工作的順利進行。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)當在拆除前與乙方進行充分溝通，明確拆除范圍和補償方案。在拆除過程中，甲方應(yīng)當注意保護乙方的財產(chǎn)權(quán)益，盡量減少對乙方的損失。同時，甲方應(yīng)當確保拆除后的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方對房屋進行合法、合理的拆除，并享有相應(yīng)的補償權(quán)利。乙方在拆除過程中應(yīng)當配合甲方的工作，確保拆除工作的順利進行。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)當確保房屋內(nèi)沒有人員居住或存放貴重物品。在拆除過程中，乙方應(yīng)當遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示，不得擅自干擾或阻礙拆除工作。四、違約責(zé)任1.甲方違約：如果甲方在拆除過程中違反了相關(guān)法律法規(guī)或協(xié)議規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：如果乙方在拆除過程中違反了甲方的相關(guān)規(guī)定或指示，干擾或阻礙拆除工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.協(xié)商調(diào)解：在拆除過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)或法律部門尋求幫助。2.訴訟解決：如果協(xié)商調(diào)解無法解決問題，甲乙雙方可以通過法律途徑解決爭議。具體訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。六、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)當嚴格遵守協(xié)議規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)議終止：在本協(xié)議生效后，如果甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面協(xié)議終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)當友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。3.保密條款：甲乙雙方應(yīng)當對本協(xié)議的內(nèi)容保密，不得向無關(guān)人員泄露協(xié)議內(nèi)容。如有需要對外公開或宣傳的，應(yīng)當經(jīng)過雙方協(xié)商同意。篇3甲方（拆除方）：__________乙方（房屋所有者）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方所有的位于__________小區(qū)__________幢__________號的住房房屋拆除事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景由于__________原因，乙方?jīng)Q定拆除其所有的位于__________小區(qū)__________幢__________號的住房房屋。甲方在了解了乙方的需求后，同意接受乙方的委托，進行該房屋的拆除工作。二、拆除范圍及要求1.拆除范圍：乙方所有的位于__________小區(qū)__________幢__________號的住房房屋，具體包括__________。2.拆除要求：甲方在拆除過程中，應(yīng)確保周邊環(huán)境和設(shè)施的安全，盡量減少對周圍居民的影響。同時，甲方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定進行拆除工作，確保拆除后的場地整潔、有序。三、拆除期限甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________個工作日內(nèi)完成拆除工作。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法按時完成拆除任務(wù)，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商確定新的拆除期限。四、費用及支付方式1.拆除費用：甲方同意以__________元的價格承接乙方的拆除任務(wù)。該費用包括拆除的人工費、材料費、運輸費等所有相關(guān)費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部拆除費用。甲方在收到款項后，應(yīng)出具正式發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在簽訂本協(xié)議后，未能按時完成拆除任務(wù)，或拆除過程中違反相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，導(dǎo)致周邊環(huán)境和設(shè)施受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本協(xié)議后，未能按時支付拆除費用，或提出其他不合理要求導(dǎo)致拆除工作無法順利進行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議規(guī)定，履行各自的義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議內(nèi)容如有修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面修改或補充。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要進一步解釋的地方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4甲方（拆除方）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________乙方（業(yè)主）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就小區(qū)住房房屋拆除事宜達成以下協(xié)議：一、房屋拆除范圍及內(nèi)容1.甲方負責(zé)拆除的房屋位于_________小區(qū)，具體房屋號為_________，建筑面積為_________平方米。2.拆除內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、門窗、室內(nèi)裝修等，具體以雙方協(xié)商確定的內(nèi)容為準。二、房屋拆除期限及進度1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后盡快安排拆除工作，并在合理期限內(nèi)完成拆除任務(wù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的拆除工作，確保拆除進度順利進行。三、費用及支付方式1.甲方負責(zé)拆除的費用總額為_________元，包含但不限于拆除施工費、材料費、垃圾清運費等。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后支付費用總額的_________%作為預(yù)付款，剩余款項在拆除完成后支付。3.甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)作為憑證。四、質(zhì)量保證及驗收標準1.甲方應(yīng)保證拆除工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標準的要求。2.乙方應(yīng)在拆除完成后進行驗收，并確認是否符合驗收標準。如不符合標準，甲方應(yīng)負責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費用。五、違約責(zé)任及賠償標準1.甲方如未能按照本協(xié)議約定的期限完成拆除任務(wù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金金額為合同總金額的_________%。2.甲方如未能保證拆除工程質(zhì)量符合標準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標準根據(jù)損失情況而定。3.乙方如未能按照本協(xié)議約定的期限支付款項，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為合同總金額的_________%。六、爭議解決方式及管轄法院1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（拆除方）：__________，統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方（業(yè)主）：__________，統(tǒng)一社會信用代碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就小區(qū)住房房屋拆除事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景隨著城市更新改造的步伐加快，甲方受相關(guān)部門委托，對小區(qū)進行整體改造。乙方作為業(yè)主，同意將小區(qū)內(nèi)的住房房屋交由甲方進行拆除。二、拆除范圍及內(nèi)容1.甲方負責(zé)拆除乙方位于小區(qū)內(nèi)的住房房屋，具體拆除范圍包括：__________（請詳細描述拆除范圍）。2.甲方在拆除過程中，應(yīng)確保周邊建筑物及設(shè)施的安全，避免對他人造成損害。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行拆除工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)證件、協(xié)助辦理拆除手續(xù)等。三、拆除期限及進度1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，盡快組織人員進場施工，確保拆除工作順利進行。2.乙方應(yīng)給予甲方足夠的施工時間，不得隨意干擾施工進程。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整施工期限。3.甲方應(yīng)按時向乙方通報拆除進度，確保乙方及時了解拆除情況。四、費用及支付方式1.甲方負責(zé)承擔(dān)拆除過程中所需的人工費、材料費、機械使用費等全部費用。2.乙方應(yīng)支付甲方一定的拆除費用。具體費用根據(jù)房屋面積、拆除難度等因素確定，雙方可協(xié)商達成共協(xié)議。3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，將拆除費用支付至甲方指定賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)出具發(fā)票等相關(guān)憑證。五、安全文明施工及環(huán)保要求1.甲方在拆除過程中，應(yīng)嚴格遵守安全文明施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場安全有序。2.甲方應(yīng)采取有效措施，降低施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物的排放。3.乙方應(yīng)對施工過程中的環(huán)保問題提出合理要求和建議，協(xié)助甲方做好環(huán)保工作。六、違約責(zé)任及賠償約定1.甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)共同遵守協(xié)議約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.因甲方原因造成房屋拆除延誤或拆除質(zhì)量不符合要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的實際損失。3.因乙方原因造成房屋拆除無法進行或拆除過程中存在重大安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的實際損失。4.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，可協(xié)商免除違約責(zé)任。但不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議約定。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛涉及其他國家和地區(qū)的法律適用問題，雙方應(yīng)依據(jù)國際私法原則確定法律適用。八、其他約定事項1.甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)妥善保管協(xié)議文本及相關(guān)憑證。如因協(xié)議