官方的二手房買賣定金合同10篇

官方的二手房買賣定金合同10篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就二手房買賣事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本定金合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋所有權(quán)證編號：_______________3.房屋面積：___________________平方米4.其他相關(guān)情況：附屬設(shè)施及固定裝修等。二、定金金額及支付方式1.乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：__________________）。2.支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）3.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。三、房屋交易約定1.房屋總價款為人民幣____元整（大寫：__________________）。具體支付方式及時間按雙方另行簽訂的《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。2.本定金合同僅作為雙方交易的擔保，房屋買賣的具體事宜另行簽訂《房屋買賣合同》。四、定金退還及違約責任1.若甲方在收到定金后違約，應(yīng)當雙倍返還定金給乙方。2.若乙方在支付定金后違約，甲方有權(quán)不予退還定金。3.若因不可抗力因素導致交易無法進行，雙方均不承擔違約責任，甲方應(yīng)退還乙方定金。五、其他約定事項1.雙方應(yīng)當在簽訂本定金合同后____日內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》。2.本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，作為本合同的組成部分。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決方式1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附則本合同未盡事宜，可由雙方依法訂立補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同中的空格部分由雙方根據(jù)實際情況填寫。本合同條款均以黑體加粗形式顯著標明，雙方對其含義及法律后果已充分理解并自愿遵守。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就二手房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下定金合同條款，以資共同遵守：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方，房屋的具體地址、面積、格局等信息詳見本合同附件。2.乙方已對房屋狀況進行充分了解，自愿購買該房屋。二、定金數(shù)額及支付1.乙方同意向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將定金全額支付給甲方。3.定金支付方式：____________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、交易條款1.甲乙雙方同意，在乙方支付定金后____日內(nèi)簽署正式的房屋買賣合同。2.若甲方違約，應(yīng)向乙方雙倍返還定金；若乙方違約，定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除本合同。3.房屋買賣的具體條款（如價格、付款方式、過戶時間等）將在正式的房屋買賣合同中詳細約定。四、其他約定1.在本合同約定的期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、補充條款（在此處添加雙方認為需要補充的條款）甲方（賣方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____________________日期：____年____月____日篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下定金合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________________________________________2.房屋面積：_____________________________________________________________________3.房屋權(quán)屬證明文件及編號：_______________________________________________________二、交易定金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣________元（大寫：_________________________）。2.定金支付方式和時間：___________________________________________________________三、買賣條款1.房屋成交價格：人民幣________元（大寫：_________________________）。2.房屋交易時間：雙方約定在本合同簽訂后____天內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責任1.若甲方在收到定金后違反本合同約定的，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若乙方在支付定金后違反本合同約定的，無權(quán)要求甲方返還定金。3.若因不可抗力因素導致本合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任。五、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后____天內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：_______________日期：_______年______月______日乙方（買方）簽字：_______________日期：_______年______月______日篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就二手房買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體信息如下：房屋坐落地址、房屋面積、房屋格局、附屬設(shè)施等。二、交易定金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣________元整（大寫：____________________元整）給甲方。2.定金用于擔保本合同的履行，若甲乙雙方均履行本合同約定的義務(wù)，定金將作為購房款的一部分。三、房屋買賣1.房屋的價格為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：先支付定金，然后于________年____月____日之前支付剩余款項。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在乙方支付完購房款后，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，繳納相關(guān)稅費。五、房屋交接1.甲方應(yīng)在完成房屋權(quán)屬變更后，將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在交付房屋時共同對房屋進行驗收，確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。六、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未完成房屋權(quán)屬變更，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金。七、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方同意出售其二手房給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下定金合同條款：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_______________________。2.房屋類型：_______________________。3.房屋面積：_______________________。4.其他物業(yè)詳情：包括但不限于房屋內(nèi)裝修、設(shè)施等。二、交易定金1.乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整。2.定金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：_______________________；賬號：_______________________；開戶行：_______________________。3.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。三、買賣條款1.雙方同意，房屋成交價格為人民幣____元整。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)完成后，乙方支付剩余房款。3.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的稅務(wù)繳納義務(wù)。四、違約責任1.若甲方在收到定金后違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若乙方在支付定金后違約，定金將作為違約金支付給甲方。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。五、其他條款1.雙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，簽訂正式的房屋買賣合同。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。六、爭議解決1.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：______________乙方（買方）簽字：______________日期：______________日期：______________篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方同意將其持有的二手房出售給乙方，雙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)定金事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋權(quán)屬證明：____________________（如房產(chǎn)證等）其他相關(guān)情況說明：____________________二、定金條款1.乙方同意向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。定金支付方式和時間：____________________。2.定金的性質(zhì)為意向金，用于表示乙方購買房屋的誠意。若乙方?jīng)Q定購買該房屋，定金可轉(zhuǎn)為購房款；若乙方?jīng)Q定不購買該房屋，則甲方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約金。具體處理方式雙方另有約定的，從其約定。3.定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方；若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，則定金由甲方扣除部分或全部作為違約金。三、房屋買賣條款1.雙方同意在本合同簽訂后______日內(nèi)簽署正式的房屋買賣合同。2.房屋買賣的具體條款、價格、付款方式等雙方在正式合同中另行約定。四、其他約定1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，遵守誠信原則，互相配合，協(xié)商解決遇到的問題。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、違約責任1.甲方若違反本合同約定，未能按時簽訂房屋買賣合同或者未能履行其他約定，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方若違反本合同約定，未能按時支付定金或者未能履行其他約定，甲方有權(quán)解除本合同并扣除部分或全部定金作為違約金。甲方（賣方）簽字：____________________日期：______年______月______日乙方（買方）簽字：____________________日期：______年______月______日篇7甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就二手房買賣事宜達成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本定金合同。一、房屋基本情況1.甲方擁有位于____________________（房屋地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為____________________。2.房屋建筑面積為____________平方米，規(guī)劃用途為____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________。3.乙方已對房屋進行實地查看，對房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等均已知悉并認可。二、交易定金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付交易定金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。2.定金支付方式為____________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。如選擇轉(zhuǎn)賬方式，請在______個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬，并保存好轉(zhuǎn)賬憑證。3.定金支付時間：____________年______月______日。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方收到定金后，應(yīng)將房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)文件妥善保管，不得擅自出售或抵押該房屋。2.乙方支付定金后，應(yīng)遵守本合同約定的交易條件，按時履行簽約義務(wù)。3.甲乙雙方同意在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，簽訂正式的房屋買賣合同。4.若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方；若乙方違約，則定金不予退還。四、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。2.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________年______月______日篇8甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下定金合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________________________2.房屋面積：___________________________平方米3.房屋權(quán)屬證明：___________________________________4.房屋交易價格：經(jīng)雙方商定，房屋總價為人民幣________元。二、定金條款1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣________元給甲方。2.定金用于擔保乙方購買該房屋的意向和誠信，并作為之后購房款的組成部分。3.若乙方在約定時間內(nèi)未按時簽訂正式購房合同或違約，則甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。4.若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。三、雙方責任1.甲方責任：（1）確保所售房屋的真實性和合法性；（2）提供房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件；（3）為乙方提供必要的協(xié)助，以便順利辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方責任：（1）按照約定支付定金；（2）在約定時間內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同；（3）遵循國家和地方的二手房交易政策、法規(guī)。四、合同生效及違約1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若甲方或乙方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔違約責任。3.違約責任包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的所有損失。五、爭議解決1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭議的部分。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________（注意：以上合同僅為參考模板，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的意見。）篇9甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于___________________（詳細地址）的二手房交易達成意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特制定此定金合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.其他附屬設(shè)施：______________（如家具、電器等）二、交易定金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：__________________元整）。2.甲方收到定金后，須向乙方出具收據(jù)。3.定金主要用于表示乙方購房誠意及信譽保障，不作為房款的一部分。三、交易條款1.房屋價格：人民幣________元整（大寫：__________________元整）。2.付款方式：____________（如一次性付款、按揭等）。3.付款期限：雙方約定在本合同簽訂后____天內(nèi)完成房屋過戶及剩余款項支付。4.過戶時間：____________（具體日期）。5.甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定繳納各自的稅費。四、違約責任1.若乙方在約定時間內(nèi)未履行本合同所述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。2.若甲方在收到定金后，擅自不履行本合同所述義務(wù)，須返還雙倍定金給乙方。3.若因不可抗力因素導致交易無法完成，雙方均不承擔違約責任，定金退還。五、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后盡快完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。