夫妻土地轉讓合同協(xié)議書

夫妻土地轉讓合同協(xié)議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方為夫妻關系，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方名下土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.該土地位于__________（具體地址），土地面積為__________平方米，土地性質為__________（如集體土地、國有土地等），土地用途為__________。2.該土地相關權屬證書編號為__________。二、轉讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起_____個工作日內，將轉讓款一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、土地交付1.甲方應在收到全部轉讓款后的_____日內，將該土地及相關土地權屬證書交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取土地轉讓款。-甲方應保證所轉讓的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。-甲方應協(xié)助乙方辦理土地權屬變更登記等相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關稅費，由_____方承擔（雙方可約定具體承擔方）。2.乙方權利與義務-乙方有權要求甲方按照本合同約定交付土地及協(xié)助辦理相關手續(xù)。-乙方應按照本合同約定的時間和方式支付土地轉讓款。-乙方取得土地后，應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地性質和用途。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付土地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的____%向乙方支付違約金；逾期超過_____日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的____%向甲方支付違約金；逾期超過_____日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有）。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。