農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______受讓方（以下簡稱乙方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方將其農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓田地基本情況1.該田地位于______（具體地址），面積共計(jì)______畝，四至界限為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.該田地目前種植的作物為______。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該田地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝______元，共計(jì)______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方采取以下第______種方式支付轉(zhuǎn)讓款：-一次性支付：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方一次性將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期支付：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即______元（大寫______元整）；-第二期：在______年______月______日前，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款的______%，即______元（大寫______元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的田地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，無任何權(quán)屬爭議，并向乙方提供相關(guān)證明材料。3.應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓田地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。4.協(xié)助乙方解決因田地轉(zhuǎn)讓可能產(chǎn)生的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓的田地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定改變田地的農(nóng)業(yè)用途。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在使用田地過程中，應(yīng)合理利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得對(duì)田地造成永久性損害。4.合同期滿后，應(yīng)按照原狀返還田地給甲方，若乙方在田地上有投入且經(jīng)甲方認(rèn)可的，雙方協(xié)商處理補(bǔ)償事宜。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付田地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，