房屋買賣定金及稅費支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣定金及稅費支付合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋面積：______平方米房屋用途：______2.房屋權(quán)利義務乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，且不存在任何權(quán)屬糾紛。乙方承諾房屋不存在影響居住安全和違法使用的情形。二、定金及稅費支付1.定金支付甲方同意向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______），該定金于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付。2.稅費支付甲方同意承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。三、合同簽訂及生效1.合同簽訂雙方應在簽訂本合同時，共同簽署合同文本，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。若甲方在合同生效后反悔，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，乙方應向甲方支付______元/天的違約金，直至交付房屋。若乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，乙方應承擔相應的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看和了解，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合描述，有權(quán)解除合同。有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付定金和稅費。在合同簽訂后，按照約定完成房屋的交付和接收。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方支付定金和稅費。在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定支付剩余款項。義務：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。保證房屋質(zhì)量符合約定標準，并按時交付房屋。六、房屋交付與驗收1.交付時間乙方應在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給甲方。2.驗收標準房屋的交付應按照合同約定的條件進行驗收，包括但不限于房屋的完整性、設(shè)施設(shè)備狀況等。3.驗收程序甲方應在房屋交付后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方定金人民幣______元整（大寫：______）。2.稅費支付甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付房屋交易產(chǎn)生的全部稅費。3.房屋款項支付在房屋交付并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余房款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付定金或稅費，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方無故拒絕接收房屋，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署