私人建房合同補充協(xié)議書

私人建房合同補充協(xié)議書

甲方（建房方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方已就[建房具體地址]私人建房事宜簽訂了《私人建房合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)條款進行補充約定，特訂立本補充協(xié)議書，以資共同遵守。一、工程范圍及內(nèi)容補充1.在原合同約定的建房工程基礎(chǔ)上，增加[具體增加的工程內(nèi)容，如地下室防水工程]，乙方應按照相關(guān)規(guī)范及甲方要求進行施工。2.對原合同中房屋外立面裝飾部分進行細化，具體要求為：[詳細描述外立面裝飾材料、顏色、工藝等要求]。二、工程期限調(diào)整1.原合同約定的工程開工日期調(diào)整為[具體新開工日期]，竣工日期調(diào)整為[具體新竣工日期]。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延。乙方應在事件發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方自身原因造成的工期延誤，不得順延工期，每延誤一天，乙方應按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量及驗收標準補充1.乙方應確保所使用的建筑材料均符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及原合同約定，材料進場時需經(jīng)甲方或其委托的監(jiān)理人員檢驗合格后方可使用。對于關(guān)鍵材料，乙方應提供質(zhì)量合格證明文件。2.增加部分工程的驗收標準按照國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行，乙方在完成新增工程后應提前[X]天通知甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償整改直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。四、工程價款及支付方式變更1.本補充協(xié)議涉及的新增工程價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除本補充協(xié)議另有約定外。2.工程價款支付方式調(diào)整如下：-在本補充協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付新增工程價款的[X%]作為預付款；-新增工程完成至[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付新增工程價款的[X%]；-新增工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至新增工程價款的[X%]；-剩余新增工程價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)補充1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見，乙方應積極配合。-按照本補充協(xié)議約定及時支付工程價款。-負責協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本補充協(xié)議及原合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。-在施工過程中，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護措施，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。-負責施工現(xiàn)場的管理和清潔，做到文明施工，施工結(jié)束后及時清理場地。六、違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的工程質(zhì)量、進度等要求履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應工程價款或解除本補充協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決如雙方在本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原合同執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，