標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)租賃合同4篇

標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)租賃合同4篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.甲方出租的物業(yè)位于_________，建筑面積為_________平方米。2.物業(yè)類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。3.甲方出租的物業(yè)已具備以下條件：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的物業(yè)，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣_________元，共計(jì)人民幣_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為月租金的千分之五。3.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月收到賬單后五個工作日內(nèi)向甲方支付上述費(fèi)用。如乙方逾期支付上述費(fèi)用，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣_________元。租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、水、電、氣、通訊等費(fèi)用及違約金后，將剩余的租賃保證金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)將租賃保證金作為違約金扣除。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維修工作。物業(yè)管理包括但不限于對物業(yè)的清潔、保養(yǎng)、維修及更新等。維修責(zé)任包括但不限于對物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行維修及更新。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理及維修工作。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在損壞或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助進(jìn)行處理。3.甲方在維修過程中如需進(jìn)入乙方承租的物業(yè)內(nèi)部進(jìn)行檢查或維修，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方的同意。乙方應(yīng)配合甲方的維修工作，不得阻撓或妨礙甲方的維修活動。4.甲方在維修過程中如造成乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方在維修過程中已盡到合理注意義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收并檢查是否有損壞情況發(fā)生。如有損壞情況發(fā)生且損壞是由乙方造成的，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行安全檢查并承擔(dān)相關(guān)的安全責(zé)任。如因甲方的安全管理不到位造成乙方人身或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方已盡到合理安全義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。篇2合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]簽訂日期：[簽訂日期]一、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。二、租金與支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)向甲方支付租金。三、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)總額為[物業(yè)管理費(fèi)總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用包括但不限于：-[其他費(fèi)用1]-[其他費(fèi)用2]-[其他費(fèi)用3]四、房屋使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財產(chǎn)，如因乙方過錯導(dǎo)致財產(chǎn)丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠信原則履行合同義務(wù)。如一方違約，違約方需向另一方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。2.如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償另一方因此造成的損失。六、合同解除與終止1.合同解除條件：-[解除條件1]-[解除條件2]-[解除條件3]2.合同終止條件：-[終止條件1]-[終止條件2]-[終止條件3]七、爭議解決1.如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因爭議而停止支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方在簽訂合同時已充分閱讀并理解本合同條款，并同意受其約束。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方名稱]日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方名稱]日期：[日期]篇3甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于[物業(yè)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該物業(yè)已進(jìn)行了必要的裝修和維護(hù)，具備出租條件。乙方承租該物業(yè)，用于[承租用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米，月租金總額為[月租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每個季度的第[支付日期]日。乙方需將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米，月物業(yè)管理費(fèi)總額為[月物業(yè)管理費(fèi)總額]元。2.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等，乙方需按實(shí)際使用情況進(jìn)行支付。甲方需向乙方提供必要的賬單和發(fā)票。五、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，不出現(xiàn)違約行為。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方需將保證金全額退還乙方。六、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修或改造，需事先獲得甲方的書面同意。2.日常管理：甲方需對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。乙方需保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。七、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能按時交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。若甲方擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的部分。2.乙方違約：若乙方未能按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。八、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：若乙方因特殊原因需要提前終止租賃協(xié)議，需提前[提前終止天數(shù)]天通知甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方需在合同終止后[清理期限]天內(nèi)將乙方的保證金退還乙方。2.合同續(xù)簽：租賃期滿，若雙方有意續(xù)簽租賃協(xié)議，需提前[續(xù)簽提前通知天數(shù)]天進(jìn)行協(xié)商。續(xù)簽協(xié)議時，雙方需重新商定租金和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂新的租賃協(xié)議。九、爭議解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)和管理權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。如需轉(zhuǎn)租或分租，需獲得甲方的書面同意。3.甲方需確保房屋的安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備。乙方需合理使用安全設(shè)施和設(shè)備，確保自身及他人的人身安全。4.雙方需嚴(yán)格遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保合同的合法性和有效性。如有違反法律法規(guī)的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：[簽訂日期]篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：_________2.物業(yè)地址：_________3.物業(yè)面積：_________平方米4.物業(yè)用途：_________二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，共計(jì)_________元。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付租金。2.乙方如需發(fā)票，需另外支付稅款。如不需發(fā)票，可憑收據(jù)抵稅。具體事宜由雙方協(xié)商確定。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_________元/月，共計(jì)_________元。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)用，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、租賃保證金及返還方式1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣_________元。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的損壞、欠款后，將租賃保證金返還給乙方。2.如乙方在租賃期間未造成物業(yè)損壞或未出現(xiàn)欠款情況，甲方應(yīng)全額返還租賃保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在返還租賃保證金時扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、物業(yè)交付及返還要求1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。交付時，物業(yè)應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完好。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方。返還時，物業(yè)應(yīng)恢復(fù)原狀，包括但不限于拆除自行添加的裝飾、設(shè)備等。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)在返還租賃保證金時扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙任何一方未能全面履行合同約定之義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金人民幣_________元。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方因此遭受的損失，違約方還需承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。2.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)的，甲方有權(quán)終止合同，收回物業(yè)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。3.甲方在租賃期間擅自收回物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。具體