2025年廣州租房合同范本4篇

2025年廣州租房合同范本4篇篇1廣州市房屋租賃合同范本一、合同雙方出租方（下稱甲方）：[甲方姓名或公司名稱]承租方（下稱乙方）：[乙方姓名或公司名稱]二、租賃物業(yè)物業(yè)地址：[詳細地址]房屋類型：[房屋類型（公寓、住宅、商業(yè)等）]面積：[房屋面積，填寫具體數(shù)字]平方米。租賃期限為[租賃期限，例如：三年]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式租金金額：[填寫月租金或年租金具體金額]。租金支付方式為每月（或季度）一次付清。乙方應在每月（或季度）的第X天前將租金支付給甲方。逾期支付租金，乙方應支付滯納金，滯納金按逾期支付的金額每日萬分之五計算。甲方在收到租金后應向乙方提供有效的收據(jù)。四、物業(yè)的用途與規(guī)定乙方承諾租賃該物業(yè)僅作為居住用途，并保證不會進行違法活動。乙方應遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)以及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及其配套設施。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結構和功能。五、物業(yè)交付及押金的退還合同簽訂后，乙方應按照約定時間入住該物業(yè)。乙方在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]，作為租賃期間物業(yè)及其設施的安全保障。租賃期滿或合同提前終止時，甲方在確認物業(yè)及其設施完好無損的情況下應全額退還押金。如乙方未按規(guī)定執(zhí)行導致物業(yè)損壞或設施丟失，甲方有權在押金中扣除相應費用。六、維修與保養(yǎng)租賃期間，物業(yè)的正常維修與保養(yǎng)由乙方負責。因乙方使用不當造成的物業(yè)損壞，乙方應承擔修復費用。對于重大維修項目，甲乙雙方應共同協(xié)商解決方案。若因不可抗力因素導致的損壞，雙方均不承擔責任。七、合同的變更與解除合同期內，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如因特殊原因需要變更或解除，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)。若因違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。八、違約責任任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。如因乙方違約導致合同解除，甲方有權收回物業(yè)并要求乙方支付違約金；如因甲方違約導致合同解除，甲方除退還押金外，還應賠償乙方的實際損失。具體違約金額可根據(jù)違約情況而定。九、其他約定事項（在此處添加其他特殊約定或補充條款）篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有并合法出租的廣州市[具體地址]房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況租賃房屋位于廣州市[具體地址]，建筑面積為[平方米]，套內面積為[平方米]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應返還租賃房屋，甲方有權收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃房屋的保證金。租賃期滿或合同解除后，押金將退還給乙方。四、租賃房屋的交付與返還1.交付：甲方應在租賃起始日期前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋的結構完好、設施完備。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋的結構完好、設施完備。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利義務1.甲方權利：甲方有權按照約定收取租金和押金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋。在租賃期滿或合同解除后，甲方有權要求乙方返還租賃房屋。2.甲方義務：甲方應保證租賃房屋的結構完好、設施完備，并按時交付給乙方使用。在租賃期間，甲方應尊重乙方的合法權益，不得隨意干擾乙方的正常使用。3.乙方權利：乙方有權在租賃期限內正常使用租賃房屋，并享受房屋提供的便利和效益。同時，乙方也有權要求甲方履行相應的義務，保障乙方的合法權益。4.乙方義務：乙方應按時支付租金和押金，并妥善使用和管理租賃房屋。在租賃期滿或合同解除后，乙方應及時返還租賃房屋，并保證房屋的結構完好、設施完備。六、違約責任1.甲方違約：如甲方未按時交付租賃房屋或違反合同規(guī)定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的實際損失等。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或違反合同規(guī)定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的實際損失等。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市相關仲裁機構或法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在履行本合同過程中的所有書面通知和文件均應以中文書寫。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有位于廣州市[地址]的房產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方擁有位于廣州市[地址]的房產(chǎn)，房屋類型為[房屋類型]，房屋面積為[房屋面積]平方米。乙方承租該房產(chǎn)，作為[承租用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。具體支付方式和賬戶信息如下：（1）銀行轉賬方式：乙方將租金轉賬至甲方的銀行賬戶。（2）銀行賬戶信息：戶名[甲方姓名]，賬號[甲方賬號]，開戶行[開戶行名稱]。四、押金及支付方式1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金總額為[押金總額]元。2.支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金。具體支付方式和賬戶信息如下：（1）銀行轉賬方式：乙方將押金轉賬至甲方的銀行賬戶。（2）銀行賬戶信息：戶名[甲方姓名]，賬號[甲方賬號]，開戶行[開戶行名稱]。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改動房屋，應事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方應負責保持房屋的清潔和整潔，不得在房屋內存放違禁品或從事違法活動。同時，乙方應愛護房屋及其附屬設施，如有損壞或遺失，應及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。3.物業(yè)管理：房屋租賃期間，乙方應遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。如有拖欠或違規(guī)行為，乙方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲方違約：若甲方未能按時交付房屋或未能履行租賃合同的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的實際損失和支付違約金。2.乙方違約：若乙方未能按時支付租金或未能履行租賃合同的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的實際損失。七、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。合同終止時，乙方應將房屋歸還給甲方，并確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。2.合同解除：若乙方在租賃期間違反租賃合同的約定或違反法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。八、爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.不可抗力：如因不可抗力導致房屋無法正常使用或無法履行租賃合同，雙方應友好協(xié)商解決。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同修改：如需修改本合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。修改后的合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有的位于廣州市[具體地址]的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋概況甲方出租的房屋位于廣州市[具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，面積為[房屋面積]平方米。房屋內包含[房屋內設施]等設施。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應每[支付頻率]向甲方支付一次租金，具體支付日期為每月的[支付日期]。乙方可選擇銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金。四、押金1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。2.押金用于保證乙方在租賃期內遵守合同約定，不損壞房屋設施，不拖欠租金等。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金將全額退還；如有違約行為，甲方有權扣除相應費用后退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用房屋及相關設施，但不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應妥善管理房屋及設施，保持房屋整潔、衛(wèi)生和安全。如發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞或安全隱患，應及時通知甲方并積極配合甲方進行修復。3.乙方不得在房屋內從事違法、違規(guī)行為，不得影響他人的正常生活和工作。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或押金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。2.乙方如有損壞房屋設施或違反租賃合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。3.甲方如未按時交付房屋或違反租賃合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方需要提前退租的，應提前[提前退租天數(shù)]天通知甲方，并承擔相應的違約責任。3.甲方需要提前