農(nóng)村私房買賣合同2篇

農(nóng)村私房買賣合同2篇篇1甲方（賣方）：張乙方（買方）：李根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村私房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的農(nóng)村私房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，建筑面積為XX平方米，土地面積為XX平方米。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：XXXX、XXXX、XXXX等。二、房屋價款及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定房屋價款為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。該價款為甲方凈得價，不包括交易過程中產(chǎn)生的其他稅費。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價款：（1）在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。定金可抵作房屋價款。（2）在過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方向甲方支付剩余房屋價款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。三、過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的全部損失。2.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房屋、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。3.乙方如未按照合同約定支付房屋價款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。六、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，如需修改合同條款或補充約定，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。甲方（賣方）：張（簽字/蓋章）乙方（買方）：李（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日篇2甲方（出賣人）：XXX，男，漢族，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。乙方（買受人）：XXX，男，漢族，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私房，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所擁有的私房坐落于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為XXXX。該房屋目前無人居住，處于閑置狀態(tài)。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協(xié)商一致，甲方同意將上述房屋以人民幣XXXX元（大寫：XXXX）的價格出售給乙方。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX）。剩余房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX）在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付：乙方支付定金后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋的安全和完整。2.過戶手續(xù)：乙方支付剩余房款后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的材料和協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到乙方定金后，未能按照約定時間交付房屋，或交付的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂合同后，未能按照約定時間支付剩余房款，或因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。五、其他約定事項1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)提供真實的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料，確保合同的合法性和有效性。2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持誠信、公正的原則，不得有任何欺詐、脅迫等不正當(dāng)行為。3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同履行過程中，如因特殊原因需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除合同協(xié)議。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同