2025年購房合同協(xié)議書范本

2025年購房合同協(xié)議書范本本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商后簽訂。本合同旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性和公正性。甲方（賣方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于：1.1甲方系位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱"該房屋"）的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的所有權(quán)證明文件；1.2乙方希望通過購買該房屋，滿足自身居住需求；1.3甲乙雙方同意按照本合同約定的條件和方式進(jìn)行交易。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第二章房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號；2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：；2.3房屋建筑面積：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米；2.4房屋用途：（住宅/商業(yè)/其他）。2.5房屋權(quán)屬狀況：該房屋無抵押、無質(zhì)押、無查封、無限制交易情形，甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。第三章付款方式3.1交易總價款：乙方同意以人民幣元整（大寫：）購買該房屋。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣元整（大寫：），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；3.2.2余款：人民幣元整（大寫：），乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；3.2.3甲方指定收款賬戶信息：戶名：銀行名稱：賬號：3.3甲方應(yīng)提供相應(yīng)金額的正式發(fā)票或收據(jù)。第四章房屋交付4.1交房時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成該房屋的交付；4.2交房條件：4.2.1房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，無破損、無缺失；4.2.2房屋內(nèi)不得遺留任何垃圾、個人物品或影響乙方使用的雜物；4.2.3甲方應(yīng)向乙方移交該房屋的所有權(quán)證明文件、鑰匙及相關(guān)憑證。4.3交接驗(yàn)收：4.3.1乙方應(yīng)在甲方交房當(dāng)日對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于驗(yàn)收當(dāng)日書面通知甲方；4.3.2若發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)完成整改。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于無權(quán)屬糾紛、無抵押登記等情形；5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供所需文件、配合簽字等；5.1.3甲方應(yīng)按時完成房屋交付，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付；5.2.2乙方應(yīng)提供辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件及信息，并協(xié)助甲方完成各項(xiàng)手續(xù)；5.2.3乙方有權(quán)在該房屋交付后依法對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房價的‰向乙方支付違約金；6.1.2若甲方擅自提高房價或拒絕履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付全部購房款，并按總房價的%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按總房價的‰向甲方支付違約金；6.2.2若乙方擅自放棄購房或拒絕履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的購房款不予退還，并應(yīng)按總房價的%向甲方支付違約金。第七章不可抗力7.1若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八章爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月