學(xué)校建房合同協(xié)議書范本

學(xué)校建房合同協(xié)議書范本

學(xué)校建房合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承建方）：名稱：[承建公司名稱]法定代表人：[公司負(fù)責(zé)人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建學(xué)校建房項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[學(xué)校建房具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[建房具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[詳細(xì)描述建房?jī)?nèi)容，如教學(xué)樓建設(shè)、宿舍樓建設(shè)等，包括建筑規(guī)模、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]二、建房工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，如因不可抗力等特殊原因需延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方書面同意后方可順延工期。三、建房質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)甲方認(rèn)可的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)要求，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：-分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。-工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更等原因外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-合同簽訂后[預(yù)付款支付期限天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付期限天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[結(jié)算款比例]，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在接到結(jié)算報(bào)告后的[結(jié)算審核期限天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)在審核完成后的[結(jié)算款支付期限天數(shù)]天內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。-質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[質(zhì)保金支付期限天數(shù)]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。3.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地和條件。4.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。2.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.自行承擔(dān)施工過程中的人員、設(shè)備、材料等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全保障。4.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或其他需要變更的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行變更。5.負(fù)責(zé)整理和提交工程竣工資料，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。-若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。若乙方接到甲方維修通知后[維修響應(yīng)期限天數(shù)]天內(nèi)未進(jìn)行維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____