山藥地租合同協(xié)議書模板

山藥地租合同協(xié)議書模板

山藥地租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植山藥事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租的土地位于__________，土地四至為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地面積：該土地面積共計__________畝（以實際測量為準）。二、租賃期限1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.交付時間：甲方應(yīng)于______年____月____日前將土地交付給乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.租金總額：本合同租賃期間租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.支付方式：乙方采取以下第____種方式支付租金：-一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將全部租金一次性支付給甲方。-分期支付：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）；-第二期：在______年____月____日前，支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）；-第三期：在______年____月____日前，支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間對土地的正常使用，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他影響乙方使用的障礙。3.協(xié)助乙方辦理與種植山藥相關(guān)的手續(xù)和事務(wù)，但費用由乙方承擔(dān)。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地進行山藥種植及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.負責(zé)租賃土地上山藥種植所需的全部費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用。4.保護土地資源，合理利用土地，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地生態(tài)環(huán)境。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)保持土地的良好狀態(tài)。5.遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，照章納稅，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。五、土地用途及變更1.乙方租賃土地的用途為種植山藥。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。2.如乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，確需對土地用途進行變更的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。六、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將土地交還給甲方。乙方應(yīng)保證土地及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好，如有損壞或缺失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)共同對土地的交還情況進行確認，并簽署土地收回清單。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實際使用土地的時間支付租金。3.如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.如乙方擅自改變土地用途或進行破壞性經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償因此給甲方造成的損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~____%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由