占地合同協(xié)議書怎么寫

占地合同協(xié)議書怎么寫

占地合同協(xié)議書甲方（土地所有者）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（占地使用方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因[具體用途]需要占用甲方擁有的部分土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地事宜達成如下協(xié)議：一、占地位置及面積1.甲方同意乙方占用位于[詳細地址]的土地，該土地四至范圍為：東至[東至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.經(jīng)雙方測量確定，此次占用土地面積為[X]平方米。二、占地期限乙方占用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用該土地，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方重新簽訂占地協(xié)議。三、占地費用及支付方式1.乙方應向甲方支付占地費用，費用標準為每年每平方米[X]元，總計每年費用為[X]元。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的占地費用；之后每年的占地費用應在每年[具體日期]前支付。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取占地費用。-對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)-保證所提供土地的合法性，不存在任何權(quán)屬爭議，并確保乙方在占地期間正常使用該土地。-在乙方使用土地過程中，應積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在本協(xié)議約定的占地期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用該土地。-對因使用該土地而投入的資產(chǎn)享有合法權(quán)益。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或用于違法活動。-按時足額向甲方支付占地費用。-負責保護土地及周邊環(huán)境，不得因使用土地造成環(huán)境污染或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害。在占地期限屆滿或協(xié)議終止后，應按照甲方要求對土地進行清理和恢復原狀。-在占地期間如需對土地進行建設(shè)或其他改變土地現(xiàn)狀的行為，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付占地費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的費用及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或干擾乙方正常使用土地，應賠償乙方因此遭受的損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府征收等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方應按照實際使用土地的時間支付占地費用，甲方應將乙方已支付但尚未使用期間的費用退還乙方。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法