解除房租租賃合同協(xié)議書(shū)

解除房租租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于__________________的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的時(shí)間雙方同意，原合同自本協(xié)議簽訂之日起正式解除，雙方的權(quán)利義務(wù)自合同解除之日起終止。乙方應(yīng)于______年____月____日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原合同約定，結(jié)清截至合同解除之日前所產(chǎn)生的所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到上述款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交還及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在約定的交還日期前，自行清理租賃房屋內(nèi)的物品，將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的原狀（自然損耗除外）。如乙方未按時(shí)清理物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。2.乙方交還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的門窗、水電設(shè)施、附屬設(shè)備等完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.甲方應(yīng)在乙方交還房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、押金退還甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且完成房屋交還驗(yàn)收后______日內(nèi)，將乙方支付的租房押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還房屋或支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________