解除房租租賃合同協(xié)議書

解除房租租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于__________________的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的時間雙方同意，原合同自本協(xié)議簽訂之日起正式解除，雙方的權利義務自合同解除之日起終止。乙方應于______年____月____日前將租賃房屋及附屬設施設備等以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。二、租金及費用結算1.乙方應按照原合同約定，結清截至合同解除之日前所產生的所有租金、水電費、物業(yè)費等相關費用。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣______元（大寫：______元整），乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內一次性支付給甲方。2.甲方應在收到上述款項后，向乙方提供相應的收款憑證。三、房屋交還及驗收1.乙方應在約定的交還日期前，自行清理租賃房屋內的物品，將房屋恢復至交付時的原狀（自然損耗除外）。如乙方未按時清理物品，甲方有權自行處置，由此產生的費用及損失由乙方承擔。2.乙方交還房屋時，應保證房屋的門窗、水電設施、附屬設備等完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。3.甲方應在乙方交還房屋后______日內進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署房屋交接確認書；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。四、押金退還甲方應在乙方結清所有費用且完成房屋交還驗收后______日內，將乙方支付的租房押金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應款項。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還房屋或支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取法律手段追究乙方的責任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金，每逾期一日，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權通過法律途徑維護自身權益。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________