小區(qū)消防監(jiān)控合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)消防監(jiān)控合同協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)，為保障小區(qū)消防安全，實(shí)現(xiàn)有效消防監(jiān)控管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)消防監(jiān)控事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)在[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)內(nèi)按照相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，安裝消防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備，包括但不限于攝像頭、煙霧報(bào)警器、溫度傳感器、消防主機(jī)等，并確保設(shè)備質(zhì)量合格、性能穩(wěn)定。2.對(duì)安裝完成的消防監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控小區(qū)內(nèi)消防隱患，如火災(zāi)發(fā)生、消防通道堵塞等情況。3.建立專(zhuān)業(yè)的監(jiān)控值班制度，安排經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的值班人員對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)查看和記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理異常情況。4.定期對(duì)消防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每月至少進(jìn)行[X]次設(shè)備巡檢，及時(shí)更換損壞部件，確保設(shè)備始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。5.根據(jù)甲方要求及實(shí)際情況，對(duì)消防監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，以適應(yīng)小區(qū)消防安全管理的需要。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。若任何一方希望終止合同，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。三、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的消防監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。該費(fèi)用包含設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)、人員值班等所有相關(guān)費(fèi)用，但因甲方額外要求導(dǎo)致的設(shè)備升級(jí)改造等費(fèi)用除外。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)和建議。2.為乙方提供開(kāi)展消防監(jiān)控服務(wù)所需的工作條件，包括但不限于場(chǎng)地、電力供應(yīng)等。3.按照本合同約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。4.協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)業(yè)主和物業(yè)人員，配合乙方進(jìn)行設(shè)備安裝、維護(hù)保養(yǎng)等工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防監(jiān)控服務(wù)。2.對(duì)消防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)等工作負(fù)責(zé)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，因設(shè)備故障或乙方服務(wù)不到位導(dǎo)致的任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。4.定期向甲方匯報(bào)消防監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行情況和相關(guān)工作開(kāi)展情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，直至解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е孪辣O(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_