委托解除購房合同協(xié)議書

委托解除購房合同協(xié)議書

甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂了《購房合同》（合同編號：________________），現(xiàn)甲方因[具體原因]，委托乙方代為辦理與該開發(fā)商解除上述購房合同相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方全權(quán)代表甲方與[開發(fā)商名稱]就解除《購房合同》（合同編號：________________）進行溝通、協(xié)商，代為簽署解除購房合同相關的文件、協(xié)議等一切必要手續(xù)，處理與解除該購房合同有關的所有事宜。二、委托權(quán)限乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)，以甲方名義開展工作，有權(quán)與[開發(fā)商名稱]就解除購房合同的條件、退款方式、退款時間等具體事項進行協(xié)商并作出決定。乙方簽署的與解除購房合同相關的一切文件、協(xié)議等，甲方均予以認可并承擔相應法律責任。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務-甲方有權(quán)了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方提供必要的工作匯報。-甲方應向乙方提供真實、準確、完整的個人資料及與購房合同相關的所有文件、資料，協(xié)助乙方開展工作。-如因甲方提供虛假信息或資料不全等原因?qū)е挛惺马棢o法完成或產(chǎn)生其他不利后果，甲方自行承擔全部責任。2.乙方權(quán)利與義務-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應報酬。-乙方應勤勉、盡責地履行委托事項，維護甲方的合法權(quán)益，按照甲方的要求和指示，與[開發(fā)商名稱]進行積極、有效的溝通和協(xié)商。-乙方應在辦理委托事項過程中保守甲方的個人隱私、商業(yè)秘密等信息，不得向任何第三方泄露。四、報酬及支付方式1.甲方應向乙方支付的報酬為人民幣______元（大寫：________________元整）。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、解除合同的相關約定1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應在收到甲方支付的報酬后______個工作日內(nèi)與[開發(fā)商名稱]展開溝通協(xié)商工作。如因開發(fā)商原因?qū)е聟f(xié)商時間延長，乙方應及時告知甲方。2.乙方應積極爭取有利于甲方的解除合同條件，包括但不限于開發(fā)商全額退還甲方已支付的購房款（含定金、首付款等）、利息以及其他相關費用等。如最終協(xié)商達成的退款金額低于甲方已支付金額，乙方應向甲方詳細說明原因。3.若與開發(fā)商就解除購房合同達成一致，乙方應確保相關解除協(xié)議的條款符合法律規(guī)定及甲方的利益，并及時將簽署的解除協(xié)議等文件交付給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的報酬及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方未在約定時間內(nèi)與開發(fā)商進行有效溝通協(xié)商或未及時將協(xié)商結(jié)果告知甲方等情況，乙方應按照甲方已支付報酬的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元（大寫：________________元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商解決善后事宜。3.若甲方在乙方完成委托事項前要求解除本協(xié)議，乙方已完成的工作符合甲方要求的，甲方應按照本協(xié)議約定支付報酬；若乙方尚未開展工作或已開展工作但不符合甲方要求的，乙方應在收到甲方解除通知后______個工作日內(nèi)退還甲方已支付的報酬（如有）。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成委托事項且甲方支付完所有款項后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律