2025房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)范本模板

2025房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)范本模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為。該房屋現(xiàn)狀為（如已裝修、配備家具等）。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)利人的同意。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（如居住、辦公等），并承諾在租賃期間內(nèi)不改變?cè)摲课莸挠猛?，未?jīng)甲方書面同意，不得將該房屋用于其他用途。乙方不得利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。續(xù)租時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元（大寫：元整）/（按月/季度/半年/年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一期租金。逾期支付的，乙方需按照日萬分之的比例向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。乙方首次支付的租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，計(jì)人民幣元。租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，除非本合同另有約定，否則甲方不得無故扣留押金。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條房屋的維護(hù)與修繕甲方有義務(wù)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時(shí)修復(fù)因正常使用導(dǎo)致的損壞。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或安裝任何固定設(shè)施。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，并要求乙方糾正任何違反合同約定的行為。有權(quán)在租賃期屆滿后收回該房屋。有義務(wù)按照本合同約定提供該房屋，并保證其合法性。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施。有義務(wù)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)通知甲方變更聯(lián)絡(luò)方式。有義務(wù)維護(hù)該房屋的衛(wèi)生及安全，不得在租賃期間內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。有義務(wù)在租賃期屆滿后及時(shí)歸還該房屋，并保證房屋設(shè)施的完整性。第八條其他費(fèi)用租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等使用費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)單位規(guī)定的時(shí)間和方式支付。該房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，并配合甲方及物業(yè)管理部門的工作。第九條提前解除合同的條件任何一方不得擅自提前終止本合同，除非發(fā)生以下情形：（1）甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方累計(jì)拖欠租金、費(fèi)用達(dá)到日或金額為元及以上；（3）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（4）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如需提前解除合同，提出解除的一方應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并協(xié)商一致解除本合同。協(xié)商不成的，依照本合同第十二條約定處理。第十條違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元（大寫：元整），或按照實(shí)際損失賠償。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金。甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金、預(yù)付租金及相關(guān)費(fèi)用，并賠償損失。第十一條續(xù)租與變更租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)應(yīng)給予書面答復(fù)，如未答復(fù)，則視為同意續(xù)租。本合同其他條款的任何變更，均需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力由于不可抗力原因（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方，并盡努力減輕損失。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（