想買一份房屋合同范本

想買一份房屋合同范本?賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。3.房屋現(xiàn)狀：房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀為[毛坯/裝修情況具體描述]，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、墻面地面等的狀況。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素影響。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購(gòu)房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款金額為房屋成交價(jià)格的[X]%。尾款：剩余購(gòu)房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)通過(guò)銀行貸款的方式支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)足額發(fā)放，乙方應(yīng)在銀行通知的期限內(nèi)，以現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式補(bǔ)足購(gòu)房款。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋成交價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：房屋通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得《竣工驗(yàn)收備案表》。房屋的水、電、氣等配套設(shè)施能夠正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書。3.交接手續(xù)：房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收交接。甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)更名手續(xù)。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，簽署房屋交接單。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取購(gòu)房款。甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方，并保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^(guò)戶費(fèi)用。在房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保房屋交付時(shí)不存在欠費(fèi)情況。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。在房屋交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定，及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶費(fèi)用增加的，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶費(fèi)用增加的，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，應(yīng)按照本合同第三條第1款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方提供的房屋信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋成交價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未能在房屋交付時(shí)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或拒絕簽署房屋交接單，視為乙方已接收房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的付款義務(wù)。如乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充