農(nóng)村房屋贈(zèng)予贈(zèng)予協(xié)議書

農(nóng)村房屋贈(zèng)予贈(zèng)予協(xié)議書?贈(zèng)與人（甲方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______受贈(zèng)人（乙方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方自愿將其擁有的農(nóng)村房屋贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物甲方將位于[農(nóng)村房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/其他]的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）及其附屬設(shè)施（包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、水電設(shè)施、附屬院落、樹木等）贈(zèng)予乙方。二、贈(zèng)予的條件和方式1.本贈(zèng)予為無(wú)償贈(zèng)予，甲方不向乙方收取任何費(fèi)用。2.贈(zèng)予方式為一次性贈(zèng)予，自本協(xié)議生效之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行贈(zèng)予，并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、擔(dān)保等，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)期間，甲方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自處置或損壞。4.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的建造時(shí)間、使用狀況、維修記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定接受甲方贈(zèng)予的房屋及其附屬設(shè)施，并享有該房屋的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，及時(shí)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)期間，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的協(xié)助。4.乙方應(yīng)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋市場(chǎng)價(jià)值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款的約定，未按照規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或擅自改變房屋用途等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋市場(chǎng)價(jià)值[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議的約定履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X]%支付違約金，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。贈(zèng)與人（甲方）（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日受贈(zèng)人（乙方）（簽字/蓋章）：______日期：______年