建筑材料工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

建筑材料工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一家建筑材料工廠（以下簡(jiǎn)稱"工廠"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該工廠。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工廠基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.工廠名稱：[具體工廠名稱]2.工廠地址：[詳細(xì)地址]3.工廠經(jīng)營(yíng)范圍：[列舉工廠目前從事的建筑材料生產(chǎn)、銷售等相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍]4.工廠資產(chǎn)狀況：固定資產(chǎn)：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸車輛、辦公設(shè)備等，具體清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《固定資產(chǎn)清單》。流動(dòng)資產(chǎn)：包括庫(kù)存原材料、半成品、成品以及銀行存款等，具體金額以交接時(shí)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。無(wú)形資產(chǎn)：如有土地使用權(quán)、商標(biāo)、專利等無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明其情況，并提供相關(guān)證明文件，清單見(jiàn)本協(xié)議附件二《無(wú)形資產(chǎn)清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定工廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含工廠所有資產(chǎn)、負(fù)債、經(jīng)營(yíng)權(quán)等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何額外費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在[具體付款期限]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的工廠擁有合法的處分權(quán)，保證該工廠未被查封、抵押、質(zhì)押或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露工廠的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料和文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等，清單見(jiàn)本協(xié)議附件三《資料清單》。在本協(xié)議簽訂后至工廠交接完成前，妥善保管工廠的資產(chǎn)，不得擅自處置工廠的任何資產(chǎn)，不得從事?lián)p害工廠利益或影響工廠正常經(jīng)營(yíng)的行為。協(xié)助乙方辦理工廠相關(guān)證照、資質(zhì)的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理工廠在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證工廠在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌阶匪鱾鶛?quán)或承擔(dān)債務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行工廠的交接工作，確保交接工作順利完成。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得工廠的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。在交接過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工廠的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況進(jìn)行核實(shí)和查驗(yàn)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收工廠，并承擔(dān)接收后的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。在接收工廠后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)工廠，不得從事違法違規(guī)行為。尊重甲方及工廠員工的合法權(quán)益，妥善處理與員工的勞動(dòng)關(guān)系，依法保障員工的工資、福利等權(quán)益。如因乙方原因?qū)е聠T工糾紛或引發(fā)其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在工廠交接完成后，負(fù)責(zé)辦理工廠相關(guān)證照、資質(zhì)的變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、工廠交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成工廠的交接工作。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：雙方按照本協(xié)議附件一《固定資產(chǎn)清單》對(duì)工廠的固定資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，并辦理交接手續(xù)。交接時(shí)，甲方應(yīng)保證固定資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合清單記載及正常使用要求。財(cái)務(wù)交接：雙方共同對(duì)工廠的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，以交接時(shí)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方移交工廠的財(cái)務(wù)賬目、憑證、報(bào)表等資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)交接。同時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清交接前的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方移交工廠的經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)資料，包括但不限于客戶名單、供應(yīng)商信息、合同協(xié)議、生產(chǎn)工藝文件、質(zhì)量控制文件等，清單見(jiàn)本協(xié)議附件四《經(jīng)營(yíng)權(quán)交接資料清單》。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)客戶、供應(yīng)商等進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。證照及資質(zhì)交接：甲方應(yīng)向乙方移交工廠的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證等相關(guān)證照及資質(zhì)證書(shū)，并協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接完成后簽署《工廠交接清單》，作為交接完成的證明文件?！豆S交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄交接的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等各項(xiàng)內(nèi)容及交接時(shí)間、雙方簽字等信息。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收工廠或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或拒絕接收工廠的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過(guò)[X]天仍未支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并另行處置工廠，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于《固