商鋪?zhàn)赓U解除合同范本

商鋪?zhàn)赓U解除合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方一致同意，基于以下原因解除原合同：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的具體原因，例如：乙方經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)履行合同；甲方因自身規(guī)劃調(diào)整，需收回商鋪等]二、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址，詳細(xì)到門(mén)牌號(hào)]。2.商鋪面積：建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還商鋪。在乙方交還商鋪后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方存在違約行為，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。在乙方交還商鋪前，負(fù)責(zé)維持商鋪的基本使用功能，包括但不限于水、電、氣等設(shè)施的正常供應(yīng)（因乙方原因?qū)е碌某猓?。向乙方提供辦理商鋪交接所需的相關(guān)文件和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。在交還商鋪前，有權(quán)繼續(xù)使用商鋪內(nèi)的物品（但不得損壞或搬走屬于甲方的財(cái)物）。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的物品，并承擔(dān)因清理產(chǎn)生的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用至交還商鋪之日。在交還商鋪前，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞商鋪的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備。四、租金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算與退還1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付租金至______年____月____日，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。乙方已支付的租金為人民幣_(tái)_____元，尚欠租金人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶(hù)。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還商鋪且結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣_(tái)_____元退還給乙方。如乙方在租賃期間對(duì)商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；如押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在交還商鋪前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，多退少補(bǔ)。乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證原件供甲方查驗(yàn)。五、商鋪交接1.交接時(shí)間：乙方應(yīng)在______年____月____日前將商鋪交還甲方。2.交接手續(xù)雙方應(yīng)在交接當(dāng)日共同對(duì)商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，填寫(xiě)《商鋪交接清單》。《商鋪交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外），如有損壞或缺失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。交接完成后，雙方在《商鋪交接清單》上簽字確認(rèn)。3.商鋪返還標(biāo)準(zhǔn)商鋪的裝修應(yīng)保持完好，乙方不得拆除或破壞商鋪的原有裝修（可移動(dòng)的裝飾物品除外）。商鋪內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)設(shè)施設(shè)備的過(guò)戶(hù)或停用手續(xù)。商鋪的門(mén)窗、門(mén)鎖等應(yīng)能正常開(kāi)關(guān)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方在交還商鋪時(shí)，故意損壞商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照損失金額的____倍向甲方支付賠償金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/