賓館消防手續(xù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

賓館消防手續(xù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館消防手續(xù)，乙方有意受讓該消防手續(xù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館消防手續(xù)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.消防手續(xù)詳情甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的賓館消防手續(xù)包括但不限于建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書、建設(shè)工程消防驗收意見書、公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證等與賓館消防相關(guān)的全部合法有效的手續(xù)文件，且該等手續(xù)文件均系針對位于[賓館具體地址]的賓館所辦理，手續(xù)文件所涵蓋的賓館范圍包括但不限于賓館的主體建筑、附屬設(shè)施、配套設(shè)備等相關(guān)區(qū)域，確保乙方能夠基于該等手續(xù)合法合規(guī)地經(jīng)營賓館消防相關(guān)業(yè)務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容甲方承諾在轉(zhuǎn)讓后，根據(jù)乙方需求，在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方處理與消防手續(xù)相關(guān)的后續(xù)事項，包括但不限于解答乙方關(guān)于消防手續(xù)的疑問、配合乙方與相關(guān)消防部門的溝通協(xié)調(diào)等，以保障乙方順利使用受讓的消防手續(xù)開展經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付的賓館消防手續(xù)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為雙方基于對該消防手續(xù)現(xiàn)狀、有效性、可轉(zhuǎn)讓性以及市場行情等多方面因素綜合考慮后確定的最終價格，雙方確認不因任何其他因素調(diào)整該轉(zhuǎn)讓價格。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成消防手續(xù)變更登記至乙方名下之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。對轉(zhuǎn)讓的消防手續(xù)擁有合法處分權(quán)，保證所提供的消防手續(xù)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。2.義務(wù)向乙方提供與賓館消防手續(xù)相關(guān)的全部文件資料原件，并確保文件資料的真實性、完整性和有效性。如因甲方提供的文件資料虛假或存在瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理消防手續(xù)的變更登記手續(xù)，確保消防手續(xù)能夠順利變更至乙方名下。因甲方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。向乙方如實告知消防手續(xù)的辦理情況、使用限制、可能存在的風(fēng)險等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在轉(zhuǎn)讓完成后，按照本協(xié)議約定履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，確保乙方能夠正常使用受讓的消防手續(xù)開展經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件資料并協(xié)助辦理消防手續(xù)變更登記。在受讓消防手續(xù)后，有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定合法使用該消防手續(xù)開展經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。受讓消防手續(xù)后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及消防部門的要求合法使用該消防手續(xù)，承擔(dān)因使用該消防手續(xù)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費用，包括但不限于消防設(shè)施維護、更新、檢測等費用，以及因違反消防法律法規(guī)導(dǎo)致的罰款、賠償?shù)荣M用。在使用受讓的消防手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題或風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)措施解決。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對消防手續(xù)進行任何形式的變更、轉(zhuǎn)讓或其他處置行為。乙方應(yīng)保證受讓消防手續(xù)后所開展的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得利用該消防手續(xù)從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、消防手續(xù)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)叵啦块T提交消防手續(xù)變更登記申請所需的全部文件資料，并積極配合消防部門完成審核及登記手續(xù)。2.消防手續(xù)變更登記過程中產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費用，由該方自行承擔(dān)。3.如因消防部門原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌模p方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方提供的消防手續(xù)存在權(quán)屬爭議、法律糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該消防手續(xù)開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在收到乙方解除通知之日起[X]個工作日內(nèi)將上述款項支付至乙方指定賬戶。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款或擅自變更、轉(zhuǎn)讓消防手續(xù)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金；乙方應(yīng)在收到甲方解除通知之日起[X]個工作日內(nèi)將消防手續(xù)返還給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失以及為追究違約方責(zé)任而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等