房屋贈(zèng)予公證合同范本

房屋贈(zèng)予公證合同范本?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________________性別：__________________出生日期：__________________身份證號(hào)：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________性別：__________________出生日期：__________________身份證號(hào)：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其所有的房屋贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋贈(zèng)予事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予房屋的基本情況1.房屋位置：該贈(zèng)予房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途說(shuō)明]。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。3.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋目前無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況，房屋交付時(shí)保持現(xiàn)狀（如有附屬設(shè)施、裝修等，需詳細(xì)說(shuō)明）。二、贈(zèng)予的條件和方式1.甲方自愿將上述房屋無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方表示自愿接受該贈(zèng)予。2.本贈(zèng)予為不可撤銷的贈(zèng)予，自本合同簽訂之日起生效。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得損害房屋的價(jià)值和乙方的權(quán)益。2.義務(wù)保證贈(zèng)予房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，保證所提供的關(guān)于房屋的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)予房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等）均由[明確稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付贈(zèng)予房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。自本合同生效之日起，享有贈(zèng)予房屋的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定接受贈(zèng)予房屋，并履行相關(guān)的協(xié)助義務(wù)，如配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。尊重甲方對(duì)贈(zèng)予房屋的合理使用和維護(hù)要求，不得故意損害房屋。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)予房屋交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交接、鑰匙交付等]。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)自本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.若因甲方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.若因乙方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回贈(zèng)予房屋，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定交付贈(zèng)予房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同關(guān)于產(chǎn)權(quán)變更登記的約定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定接受贈(zèng)予房屋或配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同關(guān)于產(chǎn)權(quán)變更登記的約定支付違約金外，還應(yīng)返還贈(zèng)予房屋，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，公證處留存[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___________