遺產(chǎn)房屋使用協(xié)議書

遺產(chǎn)房屋使用協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方系[具體親屬關(guān)系]，甲方繼承了位于[房屋詳細地址]（以下簡稱"該房屋"）的部分遺產(chǎn)份額，現(xiàn)甲乙雙方就該遺產(chǎn)房屋的使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)的裝修情況，如墻面裝飾材料、地面材質(zhì)、門窗情況等；附屬設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、家具家電等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋的相應(yīng)部分。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用房屋。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對該房屋享有的遺產(chǎn)份額合法有效，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。在乙方正常使用房屋期間，甲方不得無故干擾乙方的使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋的相應(yīng)部分。在使用房屋過程中，乙方有權(quán)根據(jù)自身合理需求，在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，對其使用部分進行必要的裝飾裝修，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當造成房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付與房屋使用相關(guān)的費用，如水電費、物業(yè)費等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)仃P(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。三、房屋使用方式及期限1.使用方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意乙方[具體使用方式，如共同居住、單獨居住等]使用該房屋的[具體房間或區(qū)域]，使用面積為[X]平方米。2.使用期限本協(xié)議約定的房屋使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、費用承擔1.在房屋使用期限內(nèi)，與房屋使用相關(guān)的水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由[具體承擔方]承擔。2.若因房屋使用產(chǎn)生的其他費用，如房屋維修費用等，按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔。五、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由[具體承擔方]負責。2.若房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或需要進行結(jié)構(gòu)性維修的，由雙方共同協(xié)商確定維修方案及費用承擔方式。在維修期間，應(yīng)盡量減少對對方使用房屋的影響。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、拖欠費用、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容