課室使用協(xié)議書

課室使用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用課室的需求，甲方愿意將其擁有的課室出租給乙方使用，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.課室位置：甲方出租給乙方使用的課室位于[具體地址]，該課室面積為[X]平方米，內部設施包括但不限于課桌椅[X]套、講臺[X]個、投影儀[X]臺、音響設備[X]套、空調[X]臺等（具體設施清單見附件）。2.使用期限：乙方使用該課室的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.使用用途：乙方僅可將該課室用于[具體用途，如教學活動、培訓課程等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變課室用途。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方的課室使用費用。甲方有權對乙方使用課室的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本協(xié)議約定使用課室，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致課室無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應協(xié)助乙方解決相關問題。2.義務甲方應確保課室及相關設施在交付乙方使用時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并提供必要的維修和保養(yǎng)服務，以保證乙方能夠正常使用課室。甲方應保證乙方在租賃期限內對課室的正常使用，不得干擾乙方的合法使用行為。甲方應按照本協(xié)議約定為乙方提供相關的協(xié)助和配合，如辦理相關手續(xù)等。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本協(xié)議約定的使用期限內按照約定用途使用課室及相關設施。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務。在租賃期限內，如課室及相關設施出現故障或損壞，乙方有權要求甲方及時進行維修。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的使用期限、用途使用課室，不得擅自改變課室用途或超出約定范圍使用課室。乙方應愛護課室及相關設施，不得故意損壞或擅自拆除、改造課室設施。如因乙方原因造成課室及相關設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按時足額向甲方支付課室使用費用及其他相關費用。乙方應遵守國家法律法規(guī)及學校的各項規(guī)章制度，不得在課室內從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時騰空課室，并將課室及相關設施恢復原狀。三、費用及支付方式1.課室使用費用：乙方應向甲方支付的課室使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月的課室使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方提供正式發(fā)票。3.其他費用：乙方在使用課室過程中產生的水電費、物業(yè)管理費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關規(guī)定按時足額繳納。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供課室或相關設施，導致乙方無法正常使用課室的，甲方應按照課室使用費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致課室及相關設施無法正常使用，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照課室使用費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的使用期限、用途使用課室，擅自改變課室用途或超出約定范圍使用課室的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照課室使用費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時足額向甲方支付課室使用費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方故意損壞或擅自拆除、改造課室設施的，乙方應按照損壞或改造設施的價值向甲方支付賠償金，并負責恢復原狀。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在課室內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照課室使用費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于課室