門面拆遷補(bǔ)償合同協(xié)議

門面拆遷補(bǔ)償合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬對(duì)乙方位于[門面具體地址]的門面進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門面拆遷補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面基本情況乙方被拆遷的門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體說(shuō)明]。該門面為[自有/租賃，若為租賃需注明租賃情況]，目前處于[正常經(jīng)營(yíng)/閑置]狀態(tài)。門面內(nèi)裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修價(jià)值等，可附清單]。2.附屬設(shè)施門面附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如招牌、卷簾門、空調(diào)外掛機(jī)、室內(nèi)水電線路改造等]，附屬設(shè)施的詳細(xì)情況及價(jià)值評(píng)估如下：[分別對(duì)各附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)描述及價(jià)值說(shuō)明，可附評(píng)估報(bào)告]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定對(duì)乙方門面進(jìn)行拆遷。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供拆遷相關(guān)政策文件及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理門面拆遷的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷產(chǎn)生的合法合規(guī)費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償。要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。對(duì)拆遷補(bǔ)償事宜及相關(guān)評(píng)估結(jié)果提出異議并進(jìn)行協(xié)商。2.義務(wù)向甲方提供門面及附屬設(shè)施的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同、裝修合同及相關(guān)票據(jù)等。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空門面，并將門面及附屬設(shè)施完整交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，不得阻撓拆遷工作的正常進(jìn)行。如實(shí)申報(bào)門面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)數(shù)據(jù)，不得隱瞞或虛報(bào)。三、拆遷補(bǔ)償內(nèi)容及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償內(nèi)容1.房屋補(bǔ)償款根據(jù)門面的評(píng)估價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。2.裝修補(bǔ)償款經(jīng)評(píng)估，門面裝修價(jià)值為人民幣[x]元，甲方應(yīng)支付乙方裝修補(bǔ)償款。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償款附屬設(shè)施補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[x]元，具體明細(xì)見(jiàn)附屬設(shè)施補(bǔ)償清單。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償考慮到乙方因門面拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤(rùn)[x]元，給予乙方[x]個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，共計(jì)人民幣[x]元。5.搬遷補(bǔ)助甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助人民幣[x]元，用于彌補(bǔ)乙方搬遷過(guò)程中的費(fèi)用支出。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.乙方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空門面并交付給甲方后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款。四、拆遷時(shí)間及騰空交付1.拆遷時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行門面拆遷工作，拆遷工作應(yīng)在合理期限內(nèi)完成，不得無(wú)故拖延。2.騰空交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空門面，并將門面內(nèi)的物品清理完畢，將門面及附屬設(shè)施完整交付給甲方。交付標(biāo)準(zhǔn)為門面保持騰空、無(wú)損壞、附屬設(shè)施齊全可正常使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署交接清單。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部拆遷補(bǔ)償款。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷時(shí)間進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方在拆遷過(guò)程中因自身原因給乙方造成其他損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空門面并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞或虛報(bào)等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在騰空門面過(guò)程中故意損壞門面及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。